房屋质量鉴定多少钱
最新修订 | 2024-09-12
8.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于房屋质量鉴定费用的问题，主要受到房屋性质、鉴定机构资质、房屋总面积、房屋设计工艺及复杂度以及是否涉及特定环境测试等待多方面因素的影响。针对此，我们提供如下详细信息供您参考：由国家级鉴定机关进行评估时，其评估费用大致介于人民币5,000至10,000元之间；市级鉴定部门的服务费用约为人民币3,000至8,000元；而县级鉴定机构的收费范围通常在人民币2,000至5,000元之间。就房屋类别而言，一类房屋鉴定费的基准价格为每平米人民币2.7元;二类房屋的鉴定费用相对便宜，为每平米人民币2.25元;第三类房屋的鉴定费为每平米人民币1.8元。若一栋房屋存在多种不同类型的居住空间或建筑结构，鉴定费用将会按照各类型房间分别进行计费。值得注意的是，如果检测对象是非住宅物业设施，那么其安全性鉴定费用可以在此基础上再增加高达20%的额外费用。至于古建筑的安全鉴定费用，则需按照一类工程收费标准的倍数乘以2.0的系数进行计算。而针对高层达4米以上楼层高度的建筑物，鉴定费将相应地乘以1.2的系数来调整。当检测对象处于有毒或者高温等特殊环境条件下时，安全鉴定费用应按照鉴定总费用的20%比例进行额外增加。若是经济适用型住房进行的安全鉴定工作，鉴定费用按照上述规定的标准进行折扣处理，通常会减少一半左右。另外，倘若业主方有紧急需求希望提前获取鉴定报告，则需依照鉴定费的20～30%增加额外的加急费用。除此之外，房屋质量鉴定费用还受到房屋面积、房屋设计工艺复杂度程度及其是否包括特定环境测试等要素的显著影响。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第十条
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋质量鉴定要多少钱因房屋面积及房屋类别，以及鉴定过程中的复杂度而异。通常情况下，这种费用以建筑面积计费，其价格区间大约在每平米5至15元之间。详细费用构成如下所示：对于被评判为A级别、B级别或者D级别的房屋，选择取最低价格，即每平米5到10元人民币。
-
房屋质量鉴定费多少钱住宅房检测与评估费用的高低取决于房屋体积、类型以及检验难度的大小。通常而言，房屋安全性鉴定综合平均价格按照建筑总面积进行计算，其范围大致介于每平米5至15元之间。详细信息如下：对于评定等级为A级、B级或D级的普通住宅，可采用较低的价格区间，约为每平米5到10元。
-
房屋质量纠纷鉴定多少钱建筑鉴定费用根据类型不同而异：一类建筑每平米2.7元（200平米以下500元），二类每平米2.25元（200平米以下400元），三类每平米1.8元（60平米以下300元）。同一建筑内不同住户类型分别计费。非住宅鉴定费上浮20%。请按规定缴费，确保鉴定准确。
-
房屋质量鉴定费用是多少？被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
房屋买卖
-
房屋质量纠纷鉴定要多少钱房屋评估收费标准：首类别每平米2.7元，200平米内500元；次类别每平米2.25元，200平米内400元；第三类别每平米1.8元，60平米内300元。混合房屋类型分别计算。非住宅房屋评估费可上浮20%。依法收费，保障权益。
二手房纠纷
-
我国房屋质量鉴定费多少钱被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。若是依旧不知道房屋质量鉴定费多少钱可以选择继续阅读此文。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125591人选择咨询律师
房屋质量鉴定多少钱
一键咨询
房屋质量纠纷鉴定要多少钱
房屋评估收费标准：首类别每平米2.7元，200平米内500元；次类别每平米2.25元，200平米内400元；第三类别每平米1.8元，60平米内300元。混合房屋类型分别计算。非住宅房屋评估费可上浮20%。依法收费，保障权益。
10w+浏览
房产纠纷掩隐罪的量刑标准金额怎么算
[律师回复] 关于涉及掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的量刑金额标准，由于受到地域经济发展水平等诸多因素的影响，各地可能存在差异。通常情况下，当涉案金额在人民币3000元至10000元之间时，将被视为“情节严重”。若犯罪情节轻微，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金制裁；而当情节较重时，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚，并伴随着罚金处罚。
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
现在是一个营业主管想要用身高理由辞退我，面试的时候身高不达标，店里面的人帮我量身高多出几厘米，申请入职同意时叫我添量的身高，合同上没有身高要求，工作一年零8个月后要我要培训，营业主管怕承担责任以身高来辞退我，其实另外原因是手上小残，算无故辞退吗
[律师回复] 您好，有什么可以帮助你的？我们是专业的律师团队！
4w浏览
我国房屋质量鉴定费多少钱
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。若是依旧不知道房屋质量鉴定费多少钱可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷有个工友在工地干活，自己不小心碰了一下，导致胳膊轻微骨质
[律师回复] 这个公有的伤情生病是属于工伤。但是工地的工伤不好申请。可以找本律师详聊，为您提供全方位的建议。
4.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
房屋质量鉴定费用是多少？
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
10w+浏览
房产纠纷
集体田地现周围都是房屋，十多年前我转让外村人，当时普遍多人做法，现对方不按协议留路，想反悔起诉收回，法院会怎判？自已会被刑罚吗？
[律师回复] 具体情况具体分析，可以
4.8w浏览
房屋建筑质量问题
[律师回复] 与相关责任方（如开发商、建设单位等）进行协商，尝试解决质量问题。若协商不成，可以寻求调解，例如通过消费者协会或者其他相关的调解机构来调解纠纷。
仲裁：如果双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，可以请求仲裁。需要注意的是，仲裁机构受理的前提是有仲裁协议，并且有具体的仲裁请求、事实和理由，还要属于仲裁委员会的受理范围
仲裁：如果双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，可以请求仲裁。需要注意的是，仲裁机构受理的前提是有仲裁协议，并且有具体的仲裁请求、事实和理由，还要属于仲裁委员会的受理范围
3.1w浏览
房屋质量问题鉴定收费标准要多少钱
房屋鉴定收费标准会因房屋等级和面积而有所不同。一类房屋的鉴定费用为每平方米2.7元，当总面积小于等于200平方米时，收费500元；二类房屋的鉴定费用为每平方米2.25元，当总面积在200平方米以内时，收费400元；三类房屋的鉴定费用为每平方米1.8元，当总面积不超过60平方米时，收费300元。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题赔多少钱
购房遇质量问题，购房者可依合同要求开发商维修并赔偿。若房屋主体结构质量不达标无法交付或交付后检测不合格，购房者有权退房。保障购房者权益，促进市场健康发展。
10w+浏览
房产纠纷
