律图审稿专业委员会3轮严审

房产纠纷起诉如何写

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 1、有关当事人的基本信息包括但不限于以下几项：原告、被告及第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位及其住址；若有法人或其他类型的机构（如协会）参与，则需明确注明该法人的全称、地址、法定代表人或主要负责人的姓名以及职务。另外，如原告在法律诉讼过程中有代理律师或其他人代为出庭，同时也需要相应地写下受托代理人的个人资料，包括代理人和被代理人之间的人际关系。
2、在针对房产产生的纷争之中，提起诉讼时需要明确提出的具体请求意向，即希望通过司法程序来维护自已的合法权益，写明具体要求如指控被告方应尽何种形式的民事义务，或恳求人民法院撤消、修改或部分撤消行政机关的某种行政行为等。
3、在撰写起诉状之际，务必要全面详尽地阐述被告主张的各项事实，并将引发争议、纠纷的核心焦点，以及在这些事实纠纷中得以支持自身诉讼的法律、法规条款作为依据展现出来。举例来说，当前的商品房购买纠纷多集中于开发商延迟交房、房屋合同标注的面积与实测结果相差甚远、建筑物质量及装修标准并非如合同中所述那样相符等等问题。若是因这些问题而对立良商家提出提起诉讼的赔偿请求，在填列起诉状时务必将合同签署时间、地点、合同中的相关条款以及被告在何处违约等事项清清楚楚地写明，并标示违约事实所违背的具体法律条款。
4、提出房产纠纷诉讼所需出示的证据及这些证据的来源也是必不可少的一环。法院在审理诉讼案件时，必须依照充分的事实依据做出公正的判决，因此原告在提出诉讼请求时，理应尽可能提供能够证实自身享有法律赋予权利且被告应对此负责的相关证据资料。
对于涉及到商品住宅交易的纠纷在内，当事人应当准备的证据包括：房屋买卖协议（合同）、房屋所有权证、房款支付情况等方面的证明文件，以及被告未能按照约定履行事宜的实质性证据。

法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所