律图审稿专业委员会3轮严审

房产纠纷有时效期吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
4.5k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4743人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房产纠纷所适用的法律诉讼时限为三年,这一期限是从权利主体知晓或应该明白自身合法权益遭受损害的那一日算起。然而,在合法权益受损以后的二十年内若未能主张过自身权利,那么人民法院将不再予以受理。对于不动产和登记返还财产等特殊情况,诉讼时效并非适用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州180****9283用户4分钟前已获取解答
镇江188****5346用户1分钟前已获取解答
苏州181****1301用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125376人选择咨询律师
6439位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产纠纷有时效期吗
一键咨询
  • 138****0128用户2分钟前提交了咨询
    135****4111用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****7323用户1分钟前提交了咨询
    136****4322用户2分钟前提交了咨询
    161****4724用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****5522用户4分钟前提交了咨询
    162****5282用户4分钟前提交了咨询
    132****4257用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****1442用户1分钟前提交了咨询
  • 161****7644用户4分钟前提交了咨询
    170****1472用户2分钟前提交了咨询
    172****2075用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****1285用户4分钟前提交了咨询
    162****1618用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****2088用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****4371用户3分钟前提交了咨询
    171****0166用户4分钟前提交了咨询
    157****5687用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****8348用户3分钟前提交了咨询
    178****4137用户2分钟前提交了咨询
    175****7557用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****2567用户2分钟前提交了咨询
    155****0443用户3分钟前提交了咨询
    132****3667用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****0304用户3分钟前提交了咨询
    161****8123用户3分钟前提交了咨询
    168****3441用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****7310用户1分钟前提交了咨询
    152****1240用户1分钟前提交了咨询
    174****2675用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****8036用户2分钟前提交了咨询
    155****0120用户4分钟前提交了咨询
    137****8837用户3分钟前提交了咨询
    177****5575用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****6816用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****5421用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****4563用户3分钟前提交了咨询
    145****5327用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****4020用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****4146用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****1851用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****2534用户3分钟前提交了咨询
    133****4806用户1分钟前提交了咨询
    135****6265用户2分钟前提交了咨询
    158****1515用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****5624用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****6438用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    172****6028用户3分钟前提交了咨询
    166****4000用户4分钟前提交了咨询
    143****0712用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
苏州135****9269用户2分钟前已获取解答
扬州134****4477用户3分钟前已获取解答
泰州177****2658用户4分钟前已获取解答
房产纠纷的诉讼时效
房产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而 是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。
10w+浏览
房产纠纷
房产纠纷有时效期吗
房产纠纷所适用的法律诉讼时限为三年,这一期限是从权利主体知晓或应该明白自身合法权益遭受损害的那一日算起。然而,在合法权益受损以后的二十年内若未能主张过自身权利,那么人民法院将不再予以受理。对于不动产和登记返还财产等特殊情况,诉讼时效并非适用。
1w浏览2024-03-22
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
房产纠纷诉讼时效是多久?
房产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而 是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。
10w+浏览
房产纠纷
房产纠纷时效期为多久
在房产争议领域中,其时效性可划分为诉讼时效与普通时效两种类型。其中,诉讼时效的期限设定为三年,自权利人明确知晓或应当知晓自身权益遭受侵害及义务人身份之日起开始计算。若此期间超过二十年,人民法院通常将不再予以保护,然而在特定情形下,权利人仍有权提出适当延长请求。
1w浏览2024-04-30
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
医疗纠纷时效期间是多久?
医疗纠纷案件的诉讼时效期间应当为一年,“从知道或者应当知道权利被侵害时起计算”,“从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护”。
10w+浏览
医疗纠纷
房产纠纷的时效期多长
《民法典》规定,自民事权益受损之日起,诉讼时效为三年,特殊情况除外。如遇特别法规定,依其执行。权利人需在知晓权益受损后算起,逾二十年通常不予保护,但可申请延长。
1w浏览2024-04-30
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
离婚后财产纠纷时效是多久
那么如果是有因为任意一方发现另一方出现有隐匿,转移,出售,毁坏夫妻共同财产,债务有出现伪造情况的,那么另一方可以向法院请求再次分割财产。这个诉讼的时效为3年。如果是离婚后,发现当时财产分割部分有出现遗漏的,向法院要求再次分割共同财产的,这个申请的实效为发现遗留的那一天算起的三年之内。
10w+浏览
婚姻家庭
老房产纠纷有时效期吗
旧房产纠纷诉讼时效一般为三年,从知道或应知道权益受损及义务人开始计算。超过二十年则不再保护,但有特殊情况可申请延长。法律另有规定时,从其规定。
1w浏览2024-04-30
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
遗产继承纠纷诉讼时效是多长时间?
继承权纠纷提起诉讼的期限为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。在诉讼时效期间内,因不可抗拒的事由致继承人无法主张继承权利的,人民法院可按中止诉讼时效处理。
10w+浏览
婚姻家庭
房产纠纷有诉讼时效期吗
房产纠纷的法律程序包括诉讼时效规定,一般诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道权益受侵害之日起计算。若超过二十年未主张权益,法院不再保护。但涉及不动产所有权和登记返还财产等事项的房产纠纷不受诉讼时效限制。
1w浏览2024-04-30
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江152****8362用户2分钟前已提交咨询
常州177****6110用户2分钟前已获取解答
宿迁152****6034用户1分钟前已提交咨询
泰州134****2198用户1分钟前已获取解答
徐州135****9606用户3分钟前已提交咨询
沭阳188****8225用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换