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房产纠纷中哪些情况下可以强制执行

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房屋买卖纠纷的法定强制执行权之行使,必须满足以下六项具体条件:首先,申请执行的必备法律文件须已经具备约束力且正式生效;其次,该法律文件所确定的权利主体为申请执行申请人;再次,申请执行人均需在法定期限内提出相应申请;第四,申请执行的法律文件内应包含给付请求条款,同时也要明确执行标的物以及承担执行任务的被执行方当事人;最后,义务主体必须在生效法律文件所赋予的规定期间内未履行其应该履行的责任;另外,还有一点需要注意,即本次申请执行必须归于受理申请并负责执行事务的法律法庭管辖
法律依据
《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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强制执行是什么情况下执行
当义务人未按时履行已送达并生效的法律文书所规定的义务时,权利人或权利承受者可申请强制执行。此程序由国家强制力推动,依据法律规定采取严格措施,确保法律、法规和行政决策得以执行。
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诉讼仲裁
行政强制执行什么情况下中止
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十九条规定,有下列情形之一的,中止执行:(一)当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的;(二)第三人对执行标的主张权利,确有理由的;(三)执行可能造成难以弥补的损失,且中止执行不损害公共利益的等。
1w浏览2025-02-06
强制执行是什么情况下执行
法院在以下情况将启动强制执行程序:生效的法律文书、义务人未履行义务、权利人或承受者提出申请。强制执行程序是国家通过法定权力,遵循法律规定,采取强制措施,确保法律、法规和行政机关决定得以执行的司法行动。
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诉讼仲裁
法院什么情况下下强制执行
1w浏览2025-03-12
强制执行是什么情况下执行
当义务人未按时履行已送达并生效的法律文书所规定的义务时,权利人或权利承受者可申请强制执行。此程序由国家强制力推动,依据法律规定采取严格措施,确保法律、法规和行政决策得以执行。
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诉讼仲裁
房产纠纷中哪些情况下可以强制执行
关于房屋买卖纠纷的法定强制执行权之行使,必须满足以下六项具体条件:首先,申请执行的必备法律文件须已经具备约束力且正式生效;其次,该法律文件所确定的权利主体为申请执行申请人;再次,申请执行人均需在法定期限内提出相应申请。
1w浏览2024-03-22
什么情况下会行政强制执行
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么情况下会行政强制执行,行政强制执行什么情况下中止相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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诉讼仲裁
什么情况下强制执行不了
被申请者若无偿还债务的资产,如无存款、房产、汽车等,或行踪不定致法律文件无法送达,或财产所有权有争议需先解决,或执行标的物不明确,或遇自然灾害、战争等不可抗情况,都可能导致无法正常执行。
1w浏览2024-11-07
什么情况下会行政强制执行
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与什么情况下会行政强制执行相关的法律方面知识。
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诉讼仲裁
欠钱什么情况下强制执行
依据民事诉讼法的规定,法院强制执行生效判决书的时候,如果被执行人拒不执行的,并且情节严重的就会构成犯罪,是可以抓人的。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
1w浏览2024-09-26
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