房产没遗嘱怎么过户
- 律师解析
- 在没有遗嘱继承情况下处理房屋所有权转让事宜，当事人必须首先获取被继承人的正式死亡证明以及表明自身作为合法继承人身份的相关证明文件；紧接着需带着包括房产证、被继承人的死亡证明和本人的继承人证明在内的所有必备材料，抵达房产登记管理机构进项完整且规范的产权过户登记手续。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条
因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：
（一）买卖、互换、赠与不动产的；
（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；
（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的；
（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；
（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
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