房产有官司能不能过户
- 律师解析
- 对于发生所有权争议的房屋交易而言，一般情况下是无法顺利完成产权过户手续的。根据我们国家颁布实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》所规定，当房产的所有权归属存在争议迹象时，则该类房产通常是无法进行产权过户手续操作的。因此，在涉及到房产的购买流程中，建议您务必仔细审查开发商所拥有的相关资质证明材料以及其当前的经营状态，以便有效预防可能出现的风险。假设您已经与开发商签署了房产买卖协议，然而由于各种原因导致该协议无法达到预期效果的话，那么就应该立即采取行动要求解除这份合同。更为重要的是，作为开发商，他们理应对您这样的购房者承担起相应的经济损失赔偿责任。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
0
问题没解答? 125497人选择咨询律师
房产有官司能不能过户
一键咨询
有官司的房子能过户吗
房产交易中，所有权纷争阻碍产权过户。投资者购房前需调查开发商资质和项目情况。若已签约但无法实现投资目标，投资者可解除合同并要求赔偿损失。房产过户是通过法律手段取得房产所有权，并办理产权变更手续的过程。投资者应谨慎处理，确保权益。
10w+浏览
房产纠纷房产有官司能不能过户
房产交易涉及所有权争议时，无法完成产权过户手续。购买房产时，应审查开发商资质和经营状态，预防风险。若房产买卖协议无法履行，应解除合同，开发商应承担经济损失赔偿责任。
1w浏览2024-03-22
房屋有官司纠纷能过户吗
在房产存在争议时，无法完成登记过户手续。购房前需审查开发商信誉、财务稳定性。如已签合同但无法达成购房目的，应及时寻求解除合同途径，可要求赔偿经济损失。
10w+浏览
房产纠纷有官司能不能过户房产
无法完成房产过户时，起诉是一种解决途径，即向法院提出正式请求，希望通过法律程序解决民事纠纷，迫使对方承担相应责任。起诉需明确被告身份、诉讼请求和证据，并确保在法院管辖范围之内。房产过户是指通过买卖、赠与、继承等方式改变房屋所有权的法律行为，涉及多种情况，如遗产继承、公益捐赠或二次交易等。
1w浏览2024-06-13
挂靠公司上海牌照打官司能过户吗
为增强车辆营运的便捷与高效，部分车主选择将车辆登记于有运输经营权的单位，以该单位名义运营，并支付管理费。挂靠经营分实体内与体外两种，实体内挂靠指车主将车辆及人员纳入被挂靠单位统一管理，体外挂靠则指车主仍以自身名义进行经营。
10w+浏览
交通事故房产有官司能不能过户
依据我国城市房地产管理法，权属争议的房产一般不得过户。购房者应审慎核查开发商资信及运营状况，以防交易风险。若购房后因纠纷导致无法过户，应及时依法解除合同并索赔损失。尤其当房产涉诉、抵押或查封时，过户受阻；但若纠纷未影响产权登记状态且卖家确为合法产权人，则仍有可能完成过户手续。
1w浏览2024-09-09
挂靠公司上海牌照打官司能过户吗
为增强车辆营运的便捷与高效，部分车主选择将车辆登记于有运输经营权的单位，以该单位名义运营，并支付管理费。挂靠经营分实体内与体外两种，实体内挂靠指车主将车辆及人员纳入被挂靠单位统一管理，体外挂靠则指车主仍以自身名义进行经营。
10w+浏览
交通事故房产过户后还能打官司吗
在房屋所有权已通过买卖方式合法转让并完成登记的情况下，重新获得原有产权几乎不可能。但若过户是通过赠与方式进行，根据赠与协议和民法典规定，如受让方违反协议或法定义务，如侵犯赠与人权益、未履行抚养责任或未遵守赠与合同约定，赠与人可能依法恢复产权。
1w浏览2024-06-13
挂靠公司上海牌照打官司能过户吗
为增强车辆营运的便捷与高效，部分车主选择将车辆登记于有运输经营权的单位，以该单位名义运营，并支付管理费。挂靠经营分实体内与体外两种，实体内挂靠指车主将车辆及人员纳入被挂靠单位统一管理，体外挂靠则指车主仍以自身名义进行经营。
10w+浏览
交通事故房产过户官司怎么打
在房地产转让纠纷中，首选解决途径是通过私下协商或调解来保护合法权利受侵害方的利益。若协商无果，当事人可将争议提交至人民法院，依法寻求公正判决。根据中国法律，各级人民法院有权审理和裁决因财产权和人身权引起的民商事纠纷。
1w浏览2024-06-13
