按揭买房已办贷款怎么退房
最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 完全可以。购房者具有与出售房产的各方共同商议并达成一致意见的资格，可以选择退回房屋并退还所支付款项。在合同中已预先约定或现行法律法规规定的撤销条件符合特定情形时，购房者同样有权请求退还其购买的房屋，而卖方则应当按规定退还相应款项，且违约方应当承担相应的违约赔偿责任。合同解约，即为合同当事人一方或双方依据法律法规的明确规定及相关条款约定，宣布解除合同全部或部分效力的行为裁定。在合约生效之后，它将会受到国家法律系统的严格保护。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房已按揭是否可以退房您有权撤销购房交易。首先，建议与卖方协商一致解除买卖关系；其次，合同明确的解除条款或法定解除事由出现时，可向卖方发退房通知书，通知书送达即解除买卖合同，完成退房。未满足撤房条件无法退房，强行撤房可能触发违约责任，需支付违约金。购房退房应依法依约进行。
-
已买的按揭房如何退通过以下途径解决：(1)、协商。(2)、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。(3)、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。(4)、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。
-
按揭贷款买房流程1、看房，确定要买的房屋。2、签贷款合同。3、评估，安排评估公司上门评估，业主配合即可。4、网上签约。5、审核。6、批贷。7、过户。8、放款。9、物业交割。10、领取房屋所有权证。11、抵押登记。
-
买房已按揭是否可以退房您有权撤销购房交易。首先，建议与卖方协商一致解除买卖关系；其次，合同明确的解除条款或法定解除事由出现时，可向卖方发退房通知书，通知书送达即解除买卖合同，完成退房。未满足撤房条件无法退房，强行撤房可能触发违约责任，需支付违约金。购房退房应依法依约进行。
二手房纠纷
-
按揭买房已付首付能退房吗购房者支付首付款后可提出退房，但如因个人原因，需承担法律责任及违约金。首付款为预付款，放弃购房可获退还。因购房者未履行合同义务导致退房，需支付违约金。双方应遵守合同约定，维护交易公平。
二手房纠纷
-
按揭买房已办贷款怎么退房购房者有权与出售方协商退房退款。合同约定或法律规定条件下，购房者有权请求退房并由卖方退款，违约方应担责。合同解约是依法宣布合同全部或部分失效的行为，生效后受法律严格保护。
二手房纠纷
问题没解答? 125370人选择咨询律师
按揭买房已办贷款怎么退房
一键咨询
按揭买房已办贷款怎么退房
购房者有权与出售方协商退房退款。合同约定或法律规定条件下，购房者有权请求退房并由卖方退款，违约方应担责。合同解约是依法宣布合同全部或部分失效的行为，生效后受法律严格保护。
10w+浏览
房产纠纷我如何得知判决已送达监狱？
[律师回复] 可联系法院确认是否送达，或通过监狱管理部门查询。也可委托他人前往了解情况。若有相关文书，也能据此判断。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
支付宝收款码被朋友拿去收了500块钱 现在人家报警了 在支付宝给我发信息说涉嫌诈骗 已刑事立案 现在把钱原路退回能和解吗
[律师回复] 这情况应尽快与警方沟通说明，主动退还钱款，争取取得报案人谅解，可能有机会和解，但最终由警方根据具体情况判定。
3.1w浏览
请问律师交通事故，令當时没过马路的老人撞倒当场.死亡，事故认定书已出，此次事故的全部责任是肇事方，没有给死者家属精神抚慰金，怎么追回
[律师回复] 可以委托律师起诉到法院处理，如需帮助可以随时联系我们
4.6w浏览
公司的员工签的劳动合同到一月份到期了，如果公司不再继续签，这个员工已经54周岁了，已经领社保金了，还有劳动补偿金补偿吗？
[律师回复] 如果员工已开始领取社保金且劳动合同到期，公司不续签一般无需支付劳动补偿金。但具体还需结合实际情况判断，可咨询当地劳动部门以获取更准确的意见。
4.4w浏览
买房已按揭是否可以退房
您有权撤销购房交易。首先，建议与卖方协商一致解除买卖关系；其次，合同明确的解除条款或法定解除事由出现时，可向卖方发退房通知书，通知书送达即解除买卖合同，完成退房。未满足撤房条件无法退房，强行撤房可能触发违约责任，需支付违约金。购房退房应依法依约进行。
10w+浏览
房产纠纷在砖厂上班一个月后离职，包工头拖欠工资已经4个月了，没给交社保，没签劳动合同，欠了1万7的工资，这种情况起诉能要回工资并要求赔偿吗
[律师回复] 这种情况可起诉。没签合同可要求双倍工资赔偿，社保问题可向社保部门投诉。准备好证据，如工作记录等，能要回工资和相应赔偿。
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
弦律师您好？我是高碑店市人有个执行案件已查封被告房产七年了一直设法拍！我想请您调解或法绊指导你看可以吗？
[律师回复] 房产查封七年未拍卖可能存在多种原因。可先了解具体阻碍，比如是否有案外人异议等。再与执行法官沟通，督促推进。若有必要，可寻求专业执行律师帮助。
3.5w浏览
你好，工作中左手食指末梢被机器压碎，骨头已露出来能评上伤残等级吗
[律师回复] 你好，我是刘则通律师。工伤手指骨折的伤残等级鉴定通常依据手指的功能恢复情况、骨折的严重程度以及是否伴有其他损伤等因素进行。如果手指骨折较轻，且治疗后功能恢复良好，可能无法评上伤残等级。手指工伤骨折，如果存在末节功能障碍，可鉴定为伤残十级。如果手指骨折严重，导致手指功能丧失或严重影响手指的灵活性，可能会被评为更高的伤残等级。其次工伤案件中，与伤残等级挂钩的赔偿项目包括一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金等，并且主要的程序还涉及工伤认定申请、劳动能力鉴定申请等，这些专业的事情通过文字咨询是解释不清楚的，本律师团队常年专注于人身损害案件，建议你来电咨询。
4.3w浏览
按揭买房已付首付能退房吗
购房者支付首付款后可提出退房，但如因个人原因，需承担法律责任及违约金。首付款为预付款，放弃购房可获退还。因购房者未履行合同义务导致退房，需支付违约金。双方应遵守合同约定，维护交易公平。
10w+浏览
房产纠纷劳动仲裁后，公司不服判决，说是签了协议，自愿离职才给了3万块钱，已经了结了。经劳动仲裁判决，说是10级工伤赔偿不合理，公司反诉至法院，能推翻劳动仲裁吗？
[律师回复] 你好，工伤十级私了三万后是否可以反悔，需根据具体情况判断。若协议内容显失公平或存在欺诈等情形，劳动者有权请求撤销或变更。同时，劳动者应充分了解自己的权益和法定赔偿标准，以避免不必要的纠纷。
4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
信用卡逾期起诉是按本金还是本息
[律师回复] 信用卡逾期起诉通常按本息计算。银行会依据合同约定主张权利。建议尽快与银行协商还款，避免被诉。若已被诉，积极应诉，争取和解或合理还款方案。
4.6w浏览
单位已申请一次性伤残和住院伙食医疗补助短信已收到已办结请问多久可以到账
[律师回复] 一般来说，办结后到账时间各地区可能不同。可联系相关部门询问具体时长，也可关注单位通知。若长时间未到账，可进一步咨询了解情况。
3.9w浏览
我因绑信罪银行卡被公安冻结了，现在案子已经结束两年多了，我的银行卡什么时候能用
[律师回复] 案子结束后，可向公安申请解冻银行卡。带上相关证明材料，如结案文书等，去办理手续，具体时间视办理进度而定。
4.2w浏览
按揭贷款买房能退房吗
购房者按揭买房后仍可回购。可与出售方协商解除合同，或依据合同解除条款，一方发出解约通知，到达对方即解约完成。保障购房者权益，维护市场公平。
10w+浏览
房产纠纷未成年已满16周岁多人围殴一人（先被打后才还手）如何处置
[律师回复] 你好那要具体要下围殴程度怎么样？目前案件在哪个办案机关，你哪里的案子哪个省份点头像可以电给你具体研究一下
3.5w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
你好李律师，我也是一名咱们河北那边的人，可这会因家暴逼我离家出来的我在外已有十来年了，这十来年我在外面战战兢兢的心里恐惧感找不到个生活正常的感觉了都，可就是怕这恐惧这家暴男他们逃出来离开了他们，但，还是被他们找到了我，而且还把我侮辱污蔑损害了个一文不值，各项的败坏屎盆什么的都向我头上泼来了，还把我起诉到法院将我强制执行逼要抚养费什么的了，也不提给我离婚什么的，还严重的污损我说我这么多年在外面跟些人怎么地怎么地什么的了，还想讹我对他们付些什么损失费什么的，我本是一个遭家暴逃亡的受害者，这会儿家暴男他们诉说的他们成了无辜受害者了，我该怎么办哪？
[律师回复] 你所描述的情况做如下恢复，可以诉讼维权
3.2w浏览
按揭买房贷款能退房吗
按揭购房者可与开发商协商退房或依合同、法律规定发退房通知。通知到达对方即解除协议。保障购房者权益，维护市场秩序。双方应遵守合同规定，合理解决退房问题。
10w+浏览
房产纠纷
