怎么退购房购房定金
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若因未能达成共识的相关合同条款而导致买方决定退出房屋购买流程，多数情况下，卖方/开发公司通常会选择直接无条件退还买方所支付的订金。然而，若卖方/开发公司拒绝退还，客户可向当地的住房和城乡建设委员会进行反映并寻求帮助解决问题。
同时，新建成品住宅的开放商在销售过程中未获得全部必备证书，这本就是违法操作，因此，对于这类情况，买方完全有权向卖方提起取消合同的申诉并索回其支付的订金。
另外，在认购书或者购房合约周详的规定下，只要实际情况符合退订金的具体条款，用户均有权利按照认购书或购房协议中的具体内容要求卖方退订金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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退购房认购定金怎么退依据相关法律条文的规定，定金通常被视作商品或服务的费用，亦或是在相应情况下予以退还；对于已支付定金且正常履行合同义务，但却未得到退款的客户，他们有权利与销售者进行友好协商，或者依法提出诉讼主张。若因不可归咎于当事人双方的特殊原因，商品房买卖合同未能顺利签订，卖方必须将定金全额无息地退还买方。
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退购房购房定金怎么退关于购房定金的退款事宜规定如下：若支付定金之一方按照既定合同约定尽职履责，则其所缴纳之定金可获退还或以等价货币形式相抵；若收取定金之另一方未能按约履行职责，那么定金将被双倍返还至已经缴付的定金行使主体手中。
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购房怎么退购房定金购房定金退还规定：若交易方履约或收受定金方违约，定金可退或充作购房价款；定金作为保障措施，若交易方反悔不履约，需双倍返还定金。双方应遵守约定，确保定金处理合规。
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购房怎么退购房定金购房定金退还规定：若交易方履约或收受定金方违约，定金可退或充作购房价款；定金作为保障措施，若交易方反悔不履约，需双倍返还定金。双方应遵守约定，确保定金处理合规。
房屋买卖
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怎么退购房购房定金因合同条款分歧，买方决定退房，卖方通常退还订金。若卖方拒绝，买方可向住建委反映。新房销售若无必备证书，属违法操作，买方有权解除合同并索回订金。认购书或购房合同有退订金条款，符合即可要求退订金。依法维权，保障权益。
二手房纠纷
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退购房购房定金怎么退关于购房定金的退款事宜规定如下：若支付定金之一方按照既定合同约定尽职履责，则其所缴纳之定金可获退还或以等价货币形式相抵；若收取定金之另一方未能按约履行职责，那么定金将被双倍返还至已经缴付的定金行使主体手中。
二手房纠纷
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