100万买房能退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 依据实际情况酌情考量决定，若在验收过程中经核实所测量之建筑面积超出合同所定面积差异标准的3%以上，而其中并未对面积偏差问题做出明确阐述及妥善解决方案者，买受方有权利向开发企业申请退回房产。若在售卖房产过程中的开发商未能提供完备的五项基本证件，即商品房预售许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证以及国有土地使用证等，那么其售出物业行为便构成法律意义上的非法经营行径。倘若在不知情或非自愿的情形下签署了相关购房合约，此份合约将被判定为无效。基于此种情况，买受方可据此要求退房收回款项。若由于各种不可抗力原因导致开发企业无法按照合同约定的期限内办理完毕产权，在此种情况下的购房人都可提出退房申请。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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买房100万能退房吗购房协议无效或被双方协商解除时，购房者有权退房并申请退还购房款。建议购房者在签订协议前仔细审查条款，确保自身权益。如遇退房问题，应积极与销售方沟通协商，依法维权。同时，选择信誉良好的开发商，降低风险。
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100万买房可以退房吗若实际建筑面积超出合同规定3%且无相应处理条款，开发商可解约退款。开发商若无必要证照则属违法销售，所签合同无效，买方有权解约退款。若因非买方原因导致开发商无法按期办理产权过户，买方同样可解约退款。
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100万买房能退房吗
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买房100万能退房吗
购房协议无效或被双方协商解除时，购房者有权退房并申请退还购房款。建议购房者在签订协议前仔细审查条款，确保自身权益。如遇退房问题，应积极与销售方沟通协商，依法维权。同时，选择信誉良好的开发商，降低风险。
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若实际建筑面积超出合同规定3%且无相应处理条款，开发商可解约退款。开发商若无必要证照则属违法销售，所签合同无效，买方有权解约退款。若因非买方原因导致开发商无法按期办理产权过户，买方同样可解约退款。
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您好，咨询一下，和朋友在一起娱乐打牌，全部的赌资加起来不足1200元，我个人的赌资才100块钱，民警要求罚款3000，请问这种合理吗？
[律师回复] 严重的话，会构成赌博罪的，会负刑事责任的。赌债不受法律保护，一般难以追回。
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北京100万能买房子吗
首先，新房可考虑的不多，多是二手房。想住在城六区，刚需自住，100万首付尽可能选二手房，新房都太贵，而且也等不起。区域的话西城、海淀、东城肯定不用考虑，但是朝阳、丰台、石景山还是可以考虑一下的。
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