烂尾楼银行贷款还要还吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若房产项目发生烂尾情况，当事人仍需按期归还贷款。具体而言：
首先，业主在房屋购买过程中遇到项目烂尾现象导致无法顺利交房时，业主依旧需要按照先前签订的贷款协议偿还房贷，因为尽管住房项目出现了烂尾情况，但业主与银行之间签署的法律合同依然有效且应继续执行，依法应履行贷款合同中所规定的还款义务。若当事人在未经银行批准的情况下擅自停止还款，便会构成债务违约行为，须承担相应的违约赔偿责任。
其次，若业主得到了银行方面的许可，则有权利暂缓偿还房贷直至项目恢复建设为止。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
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烂尾楼银行贷款怎么办若投资者遭遇楼盘烂尾，有权要求银行停贷，并可依法向法院起诉解除房屋买卖合同，随之房屋抵押贷款合同失效。若业主联手起诉恒大地产，需齐心协力。仅部分业主成功维权，其余可能无法获得赔偿。
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烂尾楼银行停贷怎么办购买烂尾楼后，投资者不能擅自中断贷款还款，但可采取以下措施：与银行协商暂停偿还贷款并签署停贷协议；若协商无果，可向法院提起诉讼解除房屋买卖合同，并撤销房屋抵押合同，从而减轻还款压力。
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[律师回复] 17 岁可以办理银行卡，但需要注意以下几点：
1.?如果 17 岁已经参加工作，能以劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，可以独立办理银行卡。
2.?如果 17 岁仍为限制民事行为能力人，办理银行卡需要在监护人的陪同下进行，并且需要提供监护人的身份证件、监护关系证明等材料。
不同银行对于未成年人办理银行卡的具体规定和要求可能会有所差异，建议在办理前先咨询相关银行的客服或营业网点。
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(1)与银行协商暂缓还贷，达成协议后签订停贷协议。
(2)向法院起诉解除房屋交易合同，进而解除房屋抵押合同，消除还贷义务。
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