楼房如果成烂尾楼了怎么办

[律师回复] 在豪华轿车遭受意外追尾事件之后，首要任务即是维持事发现场原貌的完整无损，然后尽快拨打当地警方电话进行报案，紧接着向所投保的保险公司提交相关信息。遵循以上程序后，当地交通警察局将依据具体事故状况为双方当事人开具明确无误的责任判定书。若确认后车负有全部责任，那么后车所属的保险公司将会承担起对您受损车辆的修复工作所需费用以及车辆因事故导致的价值减损损失（如有必要进行评估），同时也需支付您在事故处理过程中所产生的合理交通费用等额外支出。倘若在此次事故中涉及到人员伤亡问题，那么还需要支付相应的医疗费用和误工费用等额外开支。

[律师回复] 遇到楼下邻居反映噪音问题，首先要确认是否真的存在噪音超标的情况。如果对方反映的时间你确实不在家，可以解释清楚，并建议对方记录具体时间，以便你自查或请第三方检测。同时，可以主动与物业沟通，了解是否有其他邻居也有类似反映，看是否是建筑结构导致的声音传播问题。如果问题依旧无法解决，可以建议对方通过正规渠道进行噪音检测，并根据《中华人民共和国噪声污染防治法》 规定，向环保部门或城市管理综合执法部门投诉。必要时，也可以通过法律途径解决纠纷。

[律师回复] 安装止回阀导致三楼被淹，责任划分需考虑多个因素。首先，止回阀本身是防止水倒流的单向阀体，不会影响下水或堵塞主管道。如果三楼被淹是因为二楼安装止回阀，而实际原因是公共管道堵塞，那么责任应由共用该管道的所有住户共同承担。如果物业知道管道堵塞而未解决，物业也应承担责任。建议先协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 你好，我们是王牌律所，可以鉴定

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，对方没有保持安全距离从而导致追尾，所以是他的全责

[律师回复] 您好，建议您到政府部门咨询了解最新政策解决处理。

[律师回复] 你好随时为你解答问题

[律师回复] 你好，可以找小区所在的街道办进行调解

[律师回复] 根据《民法典》规定，6楼下水管在5楼渗水，责任划分主要看漏水原因。如果是6楼业主使用不当或装修导致，6楼业主需负责；若管道质量问题且在保修期内，开发商负责；超出保修期，则5楼业主需自行负责。建议先协商，必要时可通过法律途径解决。

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 外墙面属于共有部分，邻居占用打广告需经全体业主同意。补偿金额应考虑广告面积、位置、影响程度等因素，具体数额可协商确定，或参考当地类似案例判决。

[律师回复] 首先可以找一个合适的时间，礼貌地和楼上邻居沟通这个问题。

[律师回复] 在高速公路上停车后被追尾，通常情况下，停车方需承担主要责任，因为此举严重影响道路通行秩序，增加事故风险。但如果追尾车辆因超速、疲劳驾驶等过错导致事故，且停车方已采取必要警示措施，追尾车辆可能承担更大责任。具体责任还需交警部门根据现场勘查和相关法规综合判定。建议及时报警并配合调查，通过协商或诉讼解决赔偿问题。

[律师回复] 根据《民法典》规定，民事权利的诉讼时效期间为三年。如果楼上漏水导致损害，且超过了三年时间，起诉可能会受到诉讼时效的影响。不过，如果在这三年内有过索赔行为或对方承认过责任，诉讼时效可能会中断或延长。建议尽快收集证据，如损害证明、沟通记录等，并咨询专业律师，评估是否具有起诉的可行性和胜诉的可能性。

[律师回复] 电动三轮车追尾小车，一般情况下，后车（电动三轮车）应承担事故的主要责任，因为未能保持安全距离导致追尾。如果小车有违法行为，比如夜间无尾灯或停车未设置警示标志，可能承担次要责任。具体责任划分还需交警部门根据现场情况和相关证据确定。

[律师回复] 楼下厕所下水道漏水到您家卫生间，首先得查明漏水原因。如果是楼上住户装修或使用不当导致，他们应负责维修并赔偿损失。如果与房屋质量有关，开发商可能需承担责任。建议先与楼上住户协商，若协商不成，可找物业或社区介入，必要时可通过法律途径解决。

[律师回复] 在交通事故中，即使您变道有一定责任，但对方逃逸，根据《道路交通安全法实施条例》第九十二条规定，逃逸方应承担事故的全部责任。您应尽快报警，并提供逃逸车辆和驾驶人的信息，以便警方调查。同时，您需要保留现场证据，如照片、视频或目击者证言，以备后续责任认定和赔偿事宜。如果对方逃逸导致无法查明责任，您可以通过法律途径维护自己的权益。

[律师回复] 发现二手房楼板开裂，首先与卖方沟通协商解决。如果协商不成，可以要求解除合同并赔偿损失。重要的是保留好相关证据，以备不时之需。

[律师回复] 楼上漏水拒绝配合，首先应保留证据，比如拍照、录像等。根据《民法典》第二百八十八条和第一千一百六十七条，不动产相邻权利人应正确处理相邻关系，侵权人应承担停止侵害、排除妨碍等责任。如果楼上邻居不配合，可以向法院提起诉讼，要求其承担维修和赔偿责任。如果协商无果，受损方可先行修复，再依法要求楼上邻居赔偿相关费用。