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买到烂尾楼如何起诉

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
在购买楼盘后发现该项目最终未能完成施工导致烂尾的情况下,购买者有权对开发商发起诉讼以保护自身合法权益。针对此类案件,购房者拥有两种可供选择的诉讼途径:
1、主张解除购买合同并获取赔偿,具体请求应该包括:解除购买协议、追回已支付的购房首付款以及向开发商索取相应的违约罚金
2、坚持要求合同持续有效,且诉讼请求必须明确为:判决开发商继续执行商品房销售合同并为购买者妥善办理房产所有权登记相关事项等。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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