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买房被忽悠能退定金吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
购房过程中,如不幸遭遇诈骗,已交付的定金可进行退款处理。定金作为一项保证购房者能够遵守合同约定,取得合法权益的重要手段,如果因为购房者自身原因导致无法履行合同义务,那么他们将无权请求退回定金;
然而,如果经证实开发商未能履行合同职责,且违反了相关销售规定,那么应当按照法律规定,以双倍的金额退还定金给购房者。在开发商未能提供全部所需法定资质证明文件的情况下,任何具有定金性质的资金都不应被收取,若违规收取此类资金,就构成了欺诈的事实,此时购房者可以直接与开发商协商解除合同,并且收回已经支付的定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房被忽悠定金退吗
购买房产时若遭遇欺骗并支付定金,可能涉及退款问题。定金旨在保障购房者履行购房合同,因购房者原因未履行合同则无权要求退还定金。若因房企原因无法履行且存在违规销售,应依法双倍赔偿定金。房企文件不全收受定金可能构成欺诈,购房者应解除合同并索回定金。
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买房被忽悠能退定金吗
10w+浏览2024-07-20
买房被忽悠能退定金吗
购房遭遇诈骗,已付定金可退款。定金旨在保障购房者权益,若因购房者原因违约,无权退款;若开发商违约或违规销售,应双倍退还定金。开发商未提供法定资质证明时,收取定金属欺诈,购房者可解除合同并收回定金。
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房产纠纷
买房被忽悠能退定金吗
购房遭遇诈骗,已付定金可退款。定金旨在保障购房者权益,若因购房者原因违约,无权退款;若开发商违约或违规销售,应双倍退还定金。开发商未提供法定资质证明时,收取定金属欺诈,购房者可解除合同并收回定金。
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被忽悠买房是否能退房
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买房被忽悠能退定金吗
购房遭遇诈骗,已付定金可退款。定金旨在保障购房者权益,若因购房者原因违约,无权退款;若开发商违约或违规销售,应双倍退还定金。开发商未提供法定资质证明时,收取定金属欺诈,购房者可解除合同并收回定金。
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房产纠纷
买房被忽悠了定金能退吗
购房遭遇诈骗,即使缴纳了定金,也有权要求退还。定金是购房协议的担保,若因购房者个人原因无法履约,定金不退;但开发商违约或销售非法,应双倍退还定金。开发商证件不全,不可收定金,否则属欺诈,可要求终止协议并索回定金。
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被忽悠买房是否能退房
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买房被忽悠了定金能退吗
购房遭遇诈骗,即使缴纳了定金,也有权要求退还。定金是购房协议的担保,若因购房者个人原因无法履约,定金不退;但开发商违约或销售非法,应双倍退还定金。开发商证件不全,不可收定金,否则属欺诈,可要求终止协议并索回定金。
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被忽悠买房是否能退房
购房决策受开发商承诺影响大,但购房后发现实际状况与承诺不符,导致合同目标无法实现。消费者有权向法院提起诉讼,请求判定购房合同条款全部失效,维护自身权益。
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购房遭遇诈骗,即使缴纳了定金,也有权要求退还。定金是购房协议的担保,若因购房者个人原因无法履约,定金不退;但开发商违约或销售非法,应双倍退还定金。开发商证件不全,不可收定金,否则属欺诈,可要求终止协议并索回定金。
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买房被忽悠可以退房吗
当事人应该及时行使其合法权益,包括合同变更权、撤销权、解除权以及要求归还错误款项的权利。根据我国相关法律法规,当合同一方采用了欺诈手段致使另一方在完全违背其真实意愿的前提下做出了民事法律行为时,受欺诈方将有权力向人民法院或仲裁机构申请撤销此项行为。
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买房被忽悠了定金能退吗
10w+浏览2024-07-20
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