买房交首付能退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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请允许我明确指出，支付首付款之后的房屋仍然具备退货资格的。
然而，若因购房者个人因素决定撤销房屋交易，那么在执行此项操作过程中，买方须承担起相应的合同违约责任；
然而，若是由于房地产开发商相关手续缺乏完备性等因素所致想要退货，购房者则无需承担任何责任，甚至可以向开发商提出赔偿请求，令其负担相应责任。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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二手房纠纷
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买房交首付能退房吗支付首付款后的房屋仍可退货。但如因购房者个人原因撤销交易，需承担违约责任；若因开发商手续不全等因素，购房者无需负责，可向开发商提出赔偿要求。请在退房前明确责任，确保自身权益。
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首付买房交了首付可以退房吗
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