买房纠纷找谁解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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纠纷得以有效解决的途径主要包括了以下五个范围：协商、调解、仲裁、行政手段以及司法诉讼等。
首先，协商解决是最为简单且经济实惠的方式，仅需双方当事人自行商议并达成共识即可。
其次，而当双方无法通过相互协商解决问题时，便可选择采用调解的方式来解决纠纷。这是一种在房地产管理部门、消费者协会或相关机构的主持下，使买卖双方能够互相理解并达成和解协议，从而及时化解购房纠纷的方式。
再者，仲裁也是一种常见的解决购房纠纷的方式。它指的是买卖双方在产生争议前或争议发生后达成共識，自愿将矛盾提交至仲裁机构进行裁决审判，审判结果对双方都有着强制性的约束效力。接下来，行政方法则是在解决购房纠纷中较为特殊的方式之一。例如，经过商品房所在地的房产管理机关等多家部门调解仍未取得效果，或者达成协议后双方再次反悔的纠纷，亦或是当事人直接向行政主管部门提出投诉，请求行政管理部门对该纠纷进行处理的具体行政举措。
最后，司法诉讼是解决购房纠纷的最终途径。购房纠纷的司法诉讼主要分为民事诉讼与行政诉讼两种形式，但无论正诉讼还是附带诉讼，起诉的对象永远是当地的法院。
- 法律依据
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《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人《人民调解法》第十七条
当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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