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买房入会费能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
能否退回购房者缴纳的入会费用,这取决于诸多方面的因素,包括但不限于以下几点:
首先,合同条文的约束力。如果在这份合同中已经明确写明了退款条件,比如在楼盘正式开盘之后如果顾客未能挑选到心仪的房屋等情况下,那么所缴纳的入会费是应该得到相应返还的。
其次,开发商的声誉及政策细节。一些知名度较高、负责任且规范经营的开发商通常都会制定详细的会员管理措施,其中可能就包含了关于退回事宜的具体规定。
最后,还需要遵守国家相关法律法规的规定。例如,若此开发商并无销售该房屋的合法资质或是在合同签订过程中双方无法就构成争议之条款达成一致意见,进而导致整个合同签署工作无法顺利完成的话,那么所缴付的购屋订金理应在经协商同意后给予归还。
法律依据
《强制性国家标准管理办法》第五条
制定强制性国家标准应当在科学技术研究成果和社会实践经验的基础上,深入调查论证,保证标准的科学性、规范性、时效性。
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