买了烂尾楼可以退款吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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如此可行。那么如何对于退房事宜做出妥善处理呢？
首先，应依照双方在签订合同时所共同商定的事项予以处置；
其次，倘若双方未曾对相关情况作出约定，不妨实施友好协商以寻求共识；若此路行不通，则可考虑请求第三方机构出面调解；倘若对调解结果仍感失望，您有权选择直接诉诸于法庭，亦或依照自身意愿径直向法院提起诉讼。若事实的确证明为卖方单方面违约，买方可依据法律规定请求对方双倍返还订金；而若违约主体恰恰相反，即系买方，其便须自觉承担起相应的违约责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买的烂尾楼能退款吗当然可以。 首先，应参考购房合同的规定处理退房事宜。合同外的情况，双方可协商解决。协商无果，可求助于第三方调解。若仍不满足，可向法院提起诉讼。卖方违约需赔偿双倍定金，买方违约也需承担相应责任。
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买了烂尾楼可以退款吗处理退房事宜，应优先按合同约定行事。若无约定，可尝试友好协商。若协商无果，可请第三方调解。仍不满意，可诉诸法庭。若卖方违约，买方可要求双倍返还订金；若买方违约，则需承担相应责任。
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买了烂尾楼可以退款吗
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买了烂尾楼怎么退款
业主应先以挂号信、传真或直接致电方式通知开发方退房意愿。开发商需在15个工作日内处理与金融机构的协议解除。之后，关注开发商是否退还购房款。
最后，协助业主向公积金或银行停止剩余偿还义务。此流程结束后，购房者与银行借贷关系和购房合同均告终结。
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交通事故追尾网约车，对方要求赔网约车
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。因此，如果追尾事故是你的责任，你需要通过你的保险公司对网约车的车辆损失进行赔偿。
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处理退房事宜，应优先按合同约定行事。若无约定，可尝试友好协商。若协商无果，可请第三方调解。仍不满意，可诉诸法庭。若卖方违约，买方可要求双倍返还订金；若买方违约，则需承担相应责任。
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房产纠纷在天津，我骑一辆无牌三轮车在前方靠右行驶，到达目的地欲右转！被后方同向行驶的二轮电动车追尾！应该如何判责？
[律师回复] 无牌三轮车的责任：无牌上路行驶属于违法行为，可能会承担一定责任。但如果三轮车在右转前已提前开启转向灯、确认后方安全等，且无其他交通违法行为，即使车辆无牌，也不应承担主要或全部责任.
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
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房产纠纷你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
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买到烂尾楼能退吗
购房交易完成后，如需退房，应先按合同条款履行义务，无规定则友好协商。协商无果可委托第三方调解，若调解失败，可向法院提起诉讼。卖方违约应双倍返还订金，购房者违约则承担法律责任。
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房产纠纷期房全款买的，已停工两年还未开工，要是烂尾会退款吗？
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火灾，楼下，把我家熏黑。怎么才能，起诉
[律师回复] 如果火灾是由楼下住户的过错行为（如疏忽大意使用明火、私拉电线等）导致的，那么楼下住户是主要的赔偿责任主体，应该将其列为被告。
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我们顶楼的业主阁楼漏雨要用我们的维修基金维修可以吗？
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烂尾楼首付款能退吗
首先，您可以尝试与银行进行沟通协商，寻求以暂停还款或调整还款期限等方式来缓解当前面临的经济压力。
倘若双方达成共识并拟定相关协议文件，请务必认真阅读和签署。
其次，您也可以选择向当地的司法机构进行投诉或提起诉讼。
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