律图审稿专业委员会3轮严审

买了烂尾楼怎么退款

最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
律师解析
第一阶段:业主应首先以挂号信、传真的形式或者直接致电开发方,向其表达关于欲退出房产销售交易的正式通知。
第二阶段:在此之后,我们需要敦促开发商必须在收到退房请求之日起的15个工作日内,积极履行职责,全权处理购房者与特定的金融机构之间合法解除或者终止所有相关协议及合同的重要事宜。
第三阶段:在开发商完成相关操作后,我们还需时刻关注他们是否已经成功地将所有的购房款项原封不动地归还给购房业主们。
第四阶段:
最后,我们需要指导并协助业主完成向公积金管理机构或指定贷款银行申请停止向该机构履行剩余偿还义务的流程。这一步骤的成功实施标志着,消费者和银行之间的借贷关系已得到妥善解决,同时,在开发商完全收回所有购房款后,购房人与开发商之间签订的房屋买卖合同亦即告终结。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州188****7837用户1分钟前已获取解答
沭阳152****2126用户2分钟前已获取解答
南通177****7836用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125359人选择咨询律师
6635位律师在线平均3分钟响应99%好评
买了烂尾楼怎么退款
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    161****6805用户1分钟前提交了咨询
    167****6286用户1分钟前提交了咨询
    152****6511用户1分钟前提交了咨询
    148****1512用户4分钟前提交了咨询
    166****5382用户2分钟前提交了咨询
    150****6624用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****8780用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    136****6706用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****5052用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****6672用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****8857用户4分钟前提交了咨询
    132****3406用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****8635用户2分钟前提交了咨询
    147****5231用户3分钟前提交了咨询
    151****1151用户4分钟前提交了咨询
    136****0165用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****3581用户1分钟前提交了咨询
    141****5408用户1分钟前提交了咨询
    158****3654用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****4125用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    142****6332用户3分钟前提交了咨询
    140****5280用户1分钟前提交了咨询
    148****0158用户2分钟前提交了咨询
    165****1838用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****6264用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****0582用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****8126用户1分钟前提交了咨询
    142****0656用户1分钟前提交了咨询
    162****2456用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****0804用户3分钟前提交了咨询
    161****0574用户1分钟前提交了咨询
    135****3731用户2分钟前提交了咨询
    150****6443用户4分钟前提交了咨询
    176****0426用户2分钟前提交了咨询
    151****0736用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****8145用户2分钟前提交了咨询
    163****4721用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****0585用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****2574用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****8746用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****6728用户1分钟前提交了咨询
    130****5408用户1分钟前提交了咨询
    161****1560用户1分钟前提交了咨询
    158****7411用户3分钟前提交了咨询
    163****2628用户4分钟前提交了咨询
    172****8025用户1分钟前提交了咨询
    131****7613用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****6168用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****8560用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****8364用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
苏州188****2674用户4分钟前已获取解答
连云港156****9471用户4分钟前已获取解答
南京180****5841用户1分钟前已获取解答
买了烂尾楼怎么退款
业主应先以挂号信、传真或直接致电方式通知开发方退房意愿。开发商需在15个工作日内处理与金融机构的协议解除。之后,关注开发商是否退还购房款。 最后,协助业主向公积金或银行停止剩余偿还义务。此流程结束后,购房者与银行借贷关系和购房合同均告终结。
10w+浏览
房产纠纷
买了烂尾楼可以退款吗
处理退房事宜,应优先按合同约定行事。若无约定,可尝试友好协商。若协商无果,可请第三方调解。仍不满意,可诉诸法庭。若卖方违约,买方可要求双倍返还订金;若买方违约,则需承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
买了烂尾楼可以退款吗
处理退房事宜,应优先按合同约定行事。若无约定,可尝试友好协商。若协商无果,可请第三方调解。仍不满意,可诉诸法庭。若卖方违约,买方可要求双倍返还订金;若买方违约,则需承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
买到烂尾楼能退吗
购房交易完成后,如需退房,应先按合同条款履行义务,无规定则友好协商。协商无果可委托第三方调解,若调解失败,可向法院提起诉讼。卖方违约应双倍返还订金,购房者违约则承担法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼首付款能退吗
首先,您可以尝试与银行进行沟通协商,寻求以暂停还款或调整还款期限等方式来缓解当前面临的经济压力。 倘若双方达成共识并拟定相关协议文件,请务必认真阅读和签署。 其次,您也可以选择向当地的司法机构进行投诉或提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通135****8158用户3分钟前已提交咨询
南京180****8364用户3分钟前已获取解答
徐州180****7987用户1分钟前已提交咨询
镇江156****2135用户3分钟前已获取解答
宿迁178****8905用户3分钟前已提交咨询
扬州178****9804用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换