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买了烂尾楼最后都怎么处理的

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
倘若购买的房产为烂尾楼,且该房屋已经建设完工,则买方有义务按照约定继续履行交易手续,同时,购买方应尽快完成房屋所有权的合法转移。若购买的房产尚未完全建造完毕,而买方已经如数支付了所有款项,那么买方将有权要求破产管理人进行房产所有权的合法转移,同时向房地产行政管理部门提出变更房屋产权登记的申请。但如果买方并未全额支付房屋价格款,破产管理人则拥有决定权,他们或者选择继续执行交易合同,或者解除合同
法律依据
《民法典》第七十二条
清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
第七十三条
法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
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