律图审稿专业委员会3轮严审

买卖房子定金给退吗

最新修订 | 2024-09-12
1.4k浏览
律师解析
关于买卖房产所涉定金处理方式,在特定情况下是可以予以退还的。若是双方按照约定实施了相应义务并且无违约行为,则定金应当抵扣为相应的交易价格或者如数奉还;如果由于自然因素或者其他不可抗力原因致使合约无法签订,同时又无法就协议和完善协议的具体细节达成一致意见且责任归属尚不明确的,那么对应的定金亦可被退还;若卖方方面由于自身违约行为导致合同无法执行,则定金可以酌情退还为两倍。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江135****7762用户4分钟前已获取解答
扬州177****9304用户4分钟前已获取解答
泰州134****8879用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125542人选择咨询律师
6667位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖房子定金给退吗
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    167****4525用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****2373用户1分钟前提交了咨询
    147****3145用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****4114用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    161****2145用户3分钟前提交了咨询
    156****1521用户4分钟前提交了咨询
    164****6262用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****5857用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 146****4413用户4分钟前提交了咨询
    172****7182用户2分钟前提交了咨询
    148****6152用户1分钟前提交了咨询
    142****5021用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****3780用户2分钟前提交了咨询
    137****2538用户4分钟前提交了咨询
    155****7036用户3分钟前提交了咨询
    148****6485用户2分钟前提交了咨询
    167****8228用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****6548用户3分钟前提交了咨询
    160****7344用户1分钟前提交了咨询
    161****8158用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    162****4784用户3分钟前提交了咨询
    155****3334用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****7731用户1分钟前提交了咨询
    153****5647用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****0728用户1分钟前提交了咨询
    136****0533用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    131****2324用户4分钟前提交了咨询
    153****5452用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****6163用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****1740用户4分钟前提交了咨询
    146****0704用户1分钟前提交了咨询
    173****8763用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    154****4547用户1分钟前提交了咨询
    167****6631用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    140****8323用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****1541用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    175****6867用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****7241用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****7277用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****1304用户4分钟前提交了咨询
    160****3112用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****0382用户3分钟前提交了咨询
    170****6552用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****7506用户1分钟前提交了咨询
    147****5270用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****2321用户1分钟前提交了咨询
    156****5418用户3分钟前提交了咨询
    176****4836用户3分钟前提交了咨询
    140****0635用户1分钟前提交了咨询
    164****2883用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
沭阳178****2371用户2分钟前已获取解答
盐城134****7452用户4分钟前已获取解答
苏州177****8893用户3分钟前已获取解答
买卖房子定金给退吗
买卖房产的定金,在双方按约履行且无违约时,应抵扣房款或退还;因自然或不可抗力因素导致合同无法签订且责任不明确时,定金可退还;若卖方违约导致合同无法执行,定金可酌情退还为两倍。
10w+浏览
房产纠纷
买卖房子定金给退吗
买卖房产的定金,在双方按约履行且无违约时,应抵扣房款或退还;因自然或不可抗力因素导致合同无法签订且责任不明确时,定金可退还;若卖方违约导致合同无法执行,定金可酌情退还为两倍。
10w+浏览
房产纠纷
买房子定金给退吗
在多数情况下,定金不退。但在特定条件下可退回:双方按约履行时,定金可抵货款或原数退还;因特殊情况导致合同无法签订或无法达成共识且非双方责任时,定金可退;卖方违约导致交易无法履行时,定金双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷
买房子定金给退吗
在多数情况下,定金不退。但在特定条件下可退回:双方按约履行时,定金可抵货款或原数退还;因特殊情况导致合同无法签订或无法达成共识且非双方责任时,定金可退;卖方违约导致交易无法履行时,定金双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷
买卖房子定金能退吗
在房屋买卖合约中,定金通常可退还。当双方按约履行,定金可折算为价款或退还。若因特殊情况或自然要素导致无法签约,非任一方责任,定金亦可退还。但如卖方单方违约,定金将双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁188****3299用户1分钟前已提交咨询
徐州177****6428用户1分钟前已获取解答
常州180****4727用户3分钟前已提交咨询
南通152****9723用户1分钟前已获取解答
淮安177****7395用户3分钟前已提交咨询
扬州152****5860用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换