期房全款可以退房吗
- 律师解析
-
在购买预制住宅并支付全部款项之后，是有可能进行退房处理的。在此过程中，必须满足以下几种情况：
首先，须经过买卖双方达成一致共识,才有权利解除这一房屋交易合同。
其次，当出现了在该合同中已经事先约定清楚的取消合同的事项时，持有相应解约权的自然人或者法人同样有权根据约定条款决定解除合同。
另外，若不可抗拒的外部原因导致无法达到原定房屋购买目标、当事人一方明确声明在履行期限截止之前或者通过自身行为表示不再履行主要债务等法律意义上的特殊情景出现时，当事人同样拥有解约本案的权利。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
"《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同；
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。"
0
问题没解答? 125576人选择咨询律师
期房全款可以退房吗
一键咨询
