律图审稿专业委员会3轮严审

全款买的期房可以退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4746人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购买期房倘若缴付全部款项后,仍可撇销该项交易并退回部分款项。
首先,交易双方如能达成共识,则可以通过协商方式解除这笔交易。
其次,若合同中有明确规定解除的具体原因和情况,那么拥有相关解除权力的当事人亦有权按照已签订的约定来行使这个权力。
最后,某些不可抗力导致无法完成原订合同目标或当某个事项产生,而且在履约期限届满之前,当事人或者其行为已然表明其不会按期履行主要债务,在这种情况下,当事人同样有权解除此份合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
"《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同;
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。"
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安178****8124用户2分钟前已获取解答
泰州156****8029用户2分钟前已获取解答
镇江181****7357用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125350人选择咨询律师
2973位律师在线平均3分钟响应99%好评
全款买的期房可以退房吗
一键咨询
  • 164****2403用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    131****8478用户2分钟前提交了咨询
    141****5325用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****7000用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****5111用户1分钟前提交了咨询
    147****6217用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****7566用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****8184用户4分钟前提交了咨询
    147****4758用户1分钟前提交了咨询
  • 168****8550用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****8448用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****4557用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****0212用户1分钟前提交了咨询
    141****6837用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****3744用户1分钟前提交了咨询
    176****0615用户3分钟前提交了咨询
    170****2842用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****1522用户3分钟前提交了咨询
    162****1121用户4分钟前提交了咨询
    168****4133用户4分钟前提交了咨询
    177****5230用户4分钟前提交了咨询
    178****8010用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****1083用户3分钟前提交了咨询
    161****1273用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****1056用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****4086用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****3566用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****2130用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****8734用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    150****4212用户2分钟前提交了咨询
    165****7756用户1分钟前提交了咨询
    174****8326用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****7166用户2分钟前提交了咨询
    136****8164用户3分钟前提交了咨询
    132****2783用户1分钟前提交了咨询
    160****1682用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****7380用户2分钟前提交了咨询
    147****1574用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****0140用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****6631用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****6550用户1分钟前提交了咨询
    147****8035用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****8614用户3分钟前提交了咨询
    136****7761用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****5577用户4分钟前提交了咨询
    138****1553用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****8317用户3分钟前提交了咨询
    155****3845用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****6667用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****0072用户4分钟前提交了咨询
徐州134****6227用户2分钟前已获取解答
盐城178****8136用户4分钟前已获取解答
宿迁177****6731用户1分钟前已获取解答
全款买了房想退房怎么办?
全款买了房想退房是可以和对方协商退房。因为按照法律当中的规定,购房者如果付了全款,签订了购房合同,发现有一些特殊情况,那么是可以要求退房的,比如说开发商延期交付房屋或者是开发方的手续不全。
10w+浏览
房产纠纷
买房全款分期退房吗
退房时,按房屋买卖合同条款解决,无规定则协商,协商不成寻求第三方调解,对调解不满意可诉诸法律,向法院提起诉讼或直接提交诉状。卖方违约引发退房,买房可请求退还双倍定金补偿;买方违约导致退房,需依约承担违约责任。
1w浏览2024-04-08
财产保全不保全,保全费可以全全退吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 官司胜诉后保全费怎么退理论上,在胜诉后,原告有权要求退回包括诉讼费在内的交给的费用但是实际操作中,很少有这么操作。附最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释2021年2月4日起施行第二百零七条判决生效后,胜诉方预交但不应负担的诉讼费用,人民应当退还,由败诉方向人民交纳,但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。当事人拒不交纳诉讼费用的,人民可以强制执行。保全费能退吗保全金是指当事人申请进行财产保全时向缴纳的费用。是诉讼费用,可以请求判决败诉方承担,对保全金,不予退还。在申请保全时候有可能让当事人交纳保证金,那个费用是可以全退的。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元超过1000元至10万元的部分,按照1交纳超过10万元的部分,按照0.5交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。2申请财产保全需要提交保全担保,额度与诉讼请求的额度相当。财产保全担保,也叫诉讼保全,是指财产保全的申请人在申请财产保全时向人民提供的担保,即审理案件时,在作出判决前为防止当事人被告转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。根据《国家赔偿法》的规定,应对保全错误负赔偿责任。所以,提交财产保全申请时,一般会要求申请人提供相应的担保。撤诉后,保全费能退吗向提讼,在立案后撤诉的,案件受理费减半收取。向申请保全的,已经采取保全措施的,保全费不退。还没有采取保全措施的,可以回保全申请,保全费予以退还。
10w+浏览
全款买期房有风险吗
10w+浏览2023-09-21
无正当理由全款买的期房可以退吗
不可以要求退房,没有任何正当理由要求退房属于违约,开发商也不会同意买家的退房要求,要求退房需要有正当理由,跟全款购买还是分期购买没有任何关系,比如开发商无正当理由延迟交房,因开发商的原因不能办理房产证或者房子被开发商擅自抵押等。
10w+浏览
诉讼仲裁
全款买期房可以退房吗
购买期房并全额付款后,买方可在以下情况下撤销交易: 1.双方同意解除合约; 2.符合合同中的解约条款; 3.遭遇不可抗力事故导致合同目的无法实现,或一方明确表示不履行主要债务。在这些法定情况下,当事人有权终止合同。
1w浏览2024-03-22
财产保全不保全,保全费可以全全退吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 官司胜诉后保全费怎么退理论上,在胜诉后,原告有权要求退回包括诉讼费在内的交给的费用但是实际操作中,很少有这么操作。附最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释2021年2月4日起施行第二百零七条判决生效后,胜诉方预交但不应负担的诉讼费用,人民应当退还,由败诉方向人民交纳,但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。当事人拒不交纳诉讼费用的,人民可以强制执行。保全费能退吗保全金是指当事人申请进行财产保全时向缴纳的费用。是诉讼费用,可以请求判决败诉方承担,对保全金,不予退还。在申请保全时候有可能让当事人交纳保证金,那个费用是可以全退的。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元超过1000元至10万元的部分,按照1交纳超过10万元的部分,按照0.5交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。2申请财产保全需要提交保全担保,额度与诉讼请求的额度相当。财产保全担保,也叫诉讼保全,是指财产保全的申请人在申请财产保全时向人民提供的担保,即审理案件时,在作出判决前为防止当事人被告转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。根据《国家赔偿法》的规定,应对保全错误负赔偿责任。所以,提交财产保全申请时,一般会要求申请人提供相应的担保。撤诉后,保全费能退吗向提讼,在立案后撤诉的,案件受理费减半收取。向申请保全的,已经采取保全措施的,保全费不退。还没有采取保全措施的,可以回保全申请,保全费予以退还。
10w+浏览
买期房全款能分次给吗
10w+浏览2023-09-09
全款买房交了定金怎么退
在卖家违约的情况下可要求卖家双倍退定金,如果没有任何正当理由,买家无权要卖家退定金,比如交了定金之后买家反悔的,买家没有任何正当理由反悔的,要承担相应的违约责任。所以,买方没有考虑清楚的不能随便交定金。
10w+浏览
房产纠纷
全款买房延期能退房吗
购房者有权申请退房。一、通过友好沟通协商一致解除交易;二、合同预设解除条件满足后,发送正式退房通知,确认接收即解除买卖合同,实现退房。未满足退房条件无法启动退房程序。强行退房可能导致违约责任及支付违约金。
1w浏览2024-04-08
财产保全不保全,保全费可以全全退吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 官司胜诉后保全费怎么退理论上,在胜诉后,原告有权要求退回包括诉讼费在内的交给的费用但是实际操作中,很少有这么操作。附最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释2021年2月4日起施行第二百零七条判决生效后,胜诉方预交但不应负担的诉讼费用,人民应当退还,由败诉方向人民交纳,但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。当事人拒不交纳诉讼费用的,人民可以强制执行。保全费能退吗保全金是指当事人申请进行财产保全时向缴纳的费用。是诉讼费用,可以请求判决败诉方承担,对保全金,不予退还。在申请保全时候有可能让当事人交纳保证金,那个费用是可以全退的。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元超过1000元至10万元的部分,按照1交纳超过10万元的部分,按照0.5交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。2申请财产保全需要提交保全担保,额度与诉讼请求的额度相当。财产保全担保,也叫诉讼保全,是指财产保全的申请人在申请财产保全时向人民提供的担保,即审理案件时,在作出判决前为防止当事人被告转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。根据《国家赔偿法》的规定,应对保全错误负赔偿责任。所以,提交财产保全申请时,一般会要求申请人提供相应的担保。撤诉后,保全费能退吗向提讼,在立案后撤诉的,案件受理费减半收取。向申请保全的,已经采取保全措施的,保全费不退。还没有采取保全措施的,可以回保全申请,保全费予以退还。
10w+浏览
全款买了人防车位怎么退
10w+浏览2023-09-21
期房付了首付发现五证不全能退款吗?
期房付了首付发现五证不全不一定能退款,如果五证不全导致无法办理房产证,那么可以提出退款请求。若是开放商应该向自己退款,但是却拒绝退款,那么购房者可以向法院起诉。
10w+浏览
合同事务
全款买房延期交房能退款吗
购房者在开发商未按时交房时,可通过催告函敦促其履行义务。如开发商在接收催告函后三个月仍未交房,购房者有权解除购房合同,要求返还房款、利息及违约赔偿金。
1w浏览2024-04-30
财产保全不保全,保全费可以全全退吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 官司胜诉后保全费怎么退理论上,在胜诉后,原告有权要求退回包括诉讼费在内的交给的费用但是实际操作中,很少有这么操作。附最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释2021年2月4日起施行第二百零七条判决生效后,胜诉方预交但不应负担的诉讼费用,人民应当退还,由败诉方向人民交纳,但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。当事人拒不交纳诉讼费用的,人民可以强制执行。保全费能退吗保全金是指当事人申请进行财产保全时向缴纳的费用。是诉讼费用,可以请求判决败诉方承担,对保全金,不予退还。在申请保全时候有可能让当事人交纳保证金,那个费用是可以全退的。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元超过1000元至10万元的部分,按照1交纳超过10万元的部分,按照0.5交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。2申请财产保全需要提交保全担保,额度与诉讼请求的额度相当。财产保全担保,也叫诉讼保全,是指财产保全的申请人在申请财产保全时向人民提供的担保,即审理案件时,在作出判决前为防止当事人被告转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。根据《国家赔偿法》的规定,应对保全错误负赔偿责任。所以,提交财产保全申请时,一般会要求申请人提供相应的担保。撤诉后,保全费能退吗向提讼,在立案后撤诉的,案件受理费减半收取。向申请保全的,已经采取保全措施的,保全费不退。还没有采取保全措施的,可以回保全申请,保全费予以退还。
10w+浏览
交了全款买房,可以退款吗
10w+浏览2023-09-09
期房付了首付发现五证不全能退款吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对期房付了首付发现五证不全能退款吗,买房后可以退房的情形有哪些?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
全款买的期房可以退房吗
购买期房后,如想取消交易并退款,双方需达成共识或通过合同规定解除。合同明确规定了解除原因和情况,当事人有权按约定行使解除权。若因不可抗力或当事人明确表示不履行主要债务,亦可解除合同。
1w浏览2024-03-22
财产保全不保全,保全费可以全全退吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 官司胜诉后保全费怎么退理论上,在胜诉后,原告有权要求退回包括诉讼费在内的交给的费用但是实际操作中,很少有这么操作。附最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释2021年2月4日起施行第二百零七条判决生效后,胜诉方预交但不应负担的诉讼费用,人民应当退还,由败诉方向人民交纳,但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。当事人拒不交纳诉讼费用的,人民可以强制执行。保全费能退吗保全金是指当事人申请进行财产保全时向缴纳的费用。是诉讼费用,可以请求判决败诉方承担,对保全金,不予退还。在申请保全时候有可能让当事人交纳保证金,那个费用是可以全退的。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元超过1000元至10万元的部分,按照1交纳超过10万元的部分,按照0.5交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。2申请财产保全需要提交保全担保,额度与诉讼请求的额度相当。财产保全担保,也叫诉讼保全,是指财产保全的申请人在申请财产保全时向人民提供的担保,即审理案件时,在作出判决前为防止当事人被告转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。根据《国家赔偿法》的规定,应对保全错误负赔偿责任。所以,提交财产保全申请时,一般会要求申请人提供相应的担保。撤诉后,保全费能退吗向提讼,在立案后撤诉的,案件受理费减半收取。向申请保全的,已经采取保全措施的,保全费不退。还没有采取保全措施的,可以回保全申请,保全费予以退还。
10w+浏览
全款买房想退违约金是多少
10w+浏览2023-09-14
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通135****8920用户4分钟前已提交咨询
常州177****9987用户1分钟前已获取解答
徐州178****9822用户2分钟前已提交咨询
沭阳188****3599用户1分钟前已获取解答
无锡178****2192用户2分钟前已提交咨询
镇江178****4810用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换