如何解决烂尾楼
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在购买房产时遇到烂尾项目的情况下，业主是不能擅自停止支付贷款的，然而他们仍有多种途径进行维权：
首先，业主可尝试与相关银行展开沟通，明确表达自身困难，据此试图与银行达成协议，暂时中断每月还款义务，经双方协商一致并签署明确的书面文件之后，方可执行相应行动。
其次，业主亦有权选择向当地法院提起诉讼，请求法院判定其所购房屋买卖合同无效，一旦该项请求获得法院支持，业主将得以解除与其银行签署的房屋抵押合同，从而确保不再需继续履行每月还款义务。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾楼武汉停贷如何解决此事件为普通民事纠纷，建议通过协商、调解或诉讼等方式解决。当事人应积极配合，明确责任归属，确保公平合理。同时，相关部门应加强监管，确保纠纷得到妥善解决，维护社会和谐稳定。
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如果买到烂尾楼怎么解决购房者遇到烂尾楼，不应擅自停贷。可与银行协商暂停还款，签署协议即可实现。也可诉诸法律，请求解除房屋买卖合同，合同解除后，贷款契约也失效，无需继续还款。请根据实际情况选择合适的解决方式。
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烂尾楼断贷怎么解决购买商品房后遭遇项目破败无法交付，购房者不得擅自中断还贷，否则将承担违约责任。应合法处置：与银行协商暂停还款并签署协议，或向法院起诉解除合同及抵押合约，以解除还贷义务。购房者需采取合适措施，确保权益不受侵害。
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买到烂尾楼如何解决2023无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买到烂尾楼如何解决相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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二手房纠纷案件·常见问题
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如何解决烂尾楼
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买到烂尾楼如何解决2023
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买到烂尾楼如何解决相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷晚上10:12分我在某家酒店订了间房1:54分我临时有事决定退房但酒店不给退
[律师回复] 你好，在网上订的还是线下订的？
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买到烂尾楼怎么解决2023
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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房产纠纷我网上聊天被妻子看到，提出分手怎样解决
[律师回复] 这种事情你们只能自己好好协商处理，律师没有办法提出什么有用的意见和建议。
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就是无驾驶证无牌的摩托在乡村路口拐弯行驶，后面一辆小车从后面追尾，导致脑补受损开颅，司机没有逃逸并报警叫救护车送医院一直陪同到家属赶到，每天去探视一下，司机开的公司的车有保险，受害方除了无牌无驾驶证其他正常，这样的责任一般会怎样定责
[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通
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买到烂尾楼怎么解决2023
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买到烂尾楼怎么解决的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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生效的判决书有我担保人承担债务，并也对我的工资强制执行，判决书书上没有我家属的名字，他们法院还查封了我家属名下单独所有的按揭房，并且首付是她自己凑的，每个月放房贷也是她自己还，并且这房是我的判决生效后3年她独自一人办理按揭购买。诉求您帮助！
[律师回复] 执行异议，具体可以直接联系咨询
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买到烂尾楼要怎么样解决2023
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买到烂尾楼要怎么样解决相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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你好，我家住301楼下201住户房子漏水，说我们家装修没装好，我们也按照她得要求重新装修了，结果她现在又起诉我们，让我们赔钱
[律师回复] 电话联系，，，，，，，，，，，
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
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房产纠纷您好，托人办事找工作，事没办成，现在拖着不退钱，怎么解决
[律师回复] 这种情况您可以以“不当得利纠纷”为案由向法院提起诉讼。
在起诉之前，您需要准备好相关的证据，比如付款的凭证、与对方沟通办事和退款的记录等，以证明您向对方支付了款项且对方未完成委托事项也未退款。
然后，您需要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据材料。起诉状应包括原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。
需要注意的是，托人找工作这种行为可能存在一定的不正当性，甚至可能涉及违法违规，如果在办事过程中存在行贿等违法手段，那么您的诉求可能无法得到支持，款项还有可能被依法收缴。
在起诉之前，您需要准备好相关的证据，比如付款的凭证、与对方沟通办事和退款的记录等，以证明您向对方支付了款项且对方未完成委托事项也未退款。
然后，您需要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据材料。起诉状应包括原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。
需要注意的是，托人找工作这种行为可能存在一定的不正当性，甚至可能涉及违法违规，如果在办事过程中存在行贿等违法手段，那么您的诉求可能无法得到支持，款项还有可能被依法收缴。
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