如何申请房屋质量鉴定
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于房屋装修质量问题提出以下解决方案：
首先，业主可以寻求物业管理部门协助，委托专业人员对房屋装修质量做出明确评估和检验；
其次，业主可寻求该装修工程的执行施工单位或者是房地产开发方协助，以进行进一步的装修品质鉴定与评估；
另外，为保障装修过程中的透明度和公正性，可寻求独立的第三方监理公司对装修质量提供详细的分析与评定；
最后，如仍无法解决纠纷，业主还可以考虑委托具备相关资质且信誉良好的第三方专业检测机构，对存在争议的部分进行更为精确的鉴定与判定。综上所述，房屋安全鉴定即是由专业的权威机构为房屋的安全性问题提供科学精准的评析并确保住宅区居民的人身及财产安全得以保障。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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