商品房内预售补充协议属于从合同吗
- 律师解析
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一、补充协议并非独立于原合同之外诚然，在实践中我们常将补充协议视为原合同之外的另一项文件，这是一个错误的观点。事实上，补充协议理应被视作对原有合同内容进行补充和扩张的一种方式。它能够在原有的合同基础之上，回应各种新的情况以及各方当事人提出的新需求，并拥有等同于原合同本身的效能。因此，我们应该理解到，补充协议实际上是原有合同不可分割的组成部分。
二、补充协议需要明确清晰地约定事项当补充协议中的条款与原合同发生矛盾或者存在不一致之处之时，我们应该优先适用补充协议中的规定，除非原来的合同已经明确表示了“无法修改”的态度。
然而，如果在补充协议所涵盖的范围内，对原合同却做出了与之不符的变更，那么这些变更将不会产生任何法律效力。所以，为了避免这种情况的出现，补充协议中的相关细节必须得到充分的说明与解释。
- 法律依据
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《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量。价款或者报酬。履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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