律图审稿专业委员会3轮严审

商品房有质量问题找谁

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
商品房出现质量缺陷,您可寻求监督检验部门的协助。对于此种情况,房主首先应与物业进行沟通、协调以期由开发公司解决相关问题。若此法无效,您即可向建设局所附属的监督检验站提出投诉。监督检验站在其职权范围内,有权力要求建设单位、原始设计单位及施工单位派遣代表共同探讨并分析质量问题的根源,同时制定出适应的修复措施且加以实施。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条
至第五百八十四条
请求承担违约责任。
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商品房有质量问题找谁
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商品房有质量问题找谁?
商品房有质量问题找开发商,首先发生问题的话,那么一定要找开发商进行协商来进行解决,当然的了,在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构,对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁,这个问题可以参考本文内容。
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商品房屋质量问题该找谁
房产所有权纠纷首先鼓励双方协商解决;协商不成则由地方政府介入裁决:单位间争议交由县市级以上政府处理,个人与其他主体纠纷由乡镇级以上政府调解。若对政府处理结果不满,当事人可在收到通知30日内向法院提起诉讼。
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商品房房屋质量问题找谁
中国法律规定,房屋买卖纠纷诉讼时效为三年,自权益受损之日起计算。若超过二十年,法院不再保护,除非特殊情况下申请延期。权益人应及时维护自身权益,避免时效过期导致无法获得法律保护。
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商品房屋面质量问题找谁
“一房二卖”指房地产所有人同时将同一物业出售给两位客户,构成违约。中国现行房地产产权变更规则要求合意和公示相结合,涉事各方需协商达成共识,并严格执行财产实际转移或完成法律程序中的相关登记手续。
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房产纠纷
房屋的质量问题找谁
购房者在发现房产质量问题后,应首先联系开发公司解决。如问题未解决或不满开发公司的响应,可向建设工程质量监管机构或建设行业主责部门投诉。也可自行委托具有鉴定资质的机构检测,鉴定报告可作为补偿依据。若问题仍未解决,购房者有权依法起诉开发企业。
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房产纠纷
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