一般购房订金多久能退
- 律师解析
- 关于购房定金方面的规定指出，若债务人为按照合约约定完整履行了其债务时，则债权人必须将所支付的定金予以退还。然而，当债务人拒绝履行或未按照原先的协议执行债务时，定金则将不予退还。反之，倘若债权人未能按照约定或法律规定完成其应尽义务，那么此时他也不能奢望收取定金的另一方履行其所承诺的内容。在上述情况下，定金会被要求进行双倍返还，以确保出现合同违约时双方权益的平等保护。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房退定金一般多久购房定金退还通常在15个工作日内处理，开发商同意后。实际时间可能受复杂情况和法规影响，法律法规未规定具体返还时间。购房者申请退款一般耗时约15个工作日，但需考虑实际情况灵活安排。
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开发商通常在15个工作日内决定退还定金，购房者随后也会在15个工作日内收到退款。然而，具体的收款日期可能因实际情况有所不同，因为现行法律法规只规定了在某些情况下卖方应退还定金，但未明确退款期限。因此，退款过程一般需要大约15天。
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