农村拆迁后还能申请宅基地吗
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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在农村地区实施拆迁政策时，是否能够获得宅基地资格，则需要根据被拆迁住户所选取的赔偿方法来加以确定。
一般来说，农村拆迁政策包含了搬迁安置、货币赔偿以及房屋置换三种较为普遍的赔偿方式。
如果您选择接受搬迁安置方案，那么自然有权利申请取得宅基地以用于建造新屋；
然而，如果您选择选择货币补偿或者房屋置换两种方式作为替代，此时，您就无法再申请新的宅基地用以建房子了。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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农村拆迁还能申请宅基地吗农村拆迁还能申请宅基地，具体需视被拆迁户选择的补偿方式而定。农村拆迁一般分为搬迁安置补偿和货币补偿或房屋补偿。选择搬迁安置方式的，可以申请宅基地建房；选择货币补偿安置或房屋置换安置的，不能申请宅基地建房。
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农村宅基地拆迁后还能申请宅基地吗视情况而定：1、如果选择了迁建安置方式，那可以申请宅基地建房;2、如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置，那不能再申请宅基地建房。房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是：农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。
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农村宅基地卖了拆迁根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题，带有福利性质的一种土地使用权，只有农村村民才可以享受，宅基地使用权不能进行自由买卖，只允许集体组织内部成员间进行调剂。
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