二手房交了定金可以反悔吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在购买二手房时，一旦签署了定金协议，通常情况下将无法撤销该项决定。
定金在此种交易中扮演着重要的角色，以确保二手房买卖合同的得以订立、顺利履行或者协商解除。
因此，如果卖方未能履行其在合同中的义务，应按照约定向买方支付双倍数额的定金；反之，若买方违反合同规定，则无资格索回之前已支付的定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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二手房交了定金卖家反悔了怎么办定金合同有法律效力，卖方违约，买方有权索要几倍定金。定金用于保证履行合同，卖方违约要担责赔偿。买方应保管好相关证据，协商不成可向法院起诉。诉讼中要按法定程序操作，提交证据、回应观点。要保护买方权益，制裁卖方违约。
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签二手房合同并交了定金想反悔怎么办随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签二手房合同并交了定金想反悔怎么办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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二手房交了定金可以反悔吗
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交了二手房定金反悔能退吗
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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二手房买卖交了定金没签合同可以反悔吗?
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