户主是谁房子就是谁的吗?
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
-
房屋所有权归属之确定，仅仅取决于房产证上登记姓名之人为何种身份，而非户口簿所显示之户主身份。
尽管户籍薄中户主名宇所属住户并非必然与其所居住之房产相匹配。
关于此二者间差异之处，首先需要明确的是，未经其他权属人士允许，房产证将无法被擅自转让给他人使用。
这是因为这样的行为侵犯了其他权利所有人的法定权益。
其次，对于户口问题，其处理方式相对较为简明易懂。
只要在不损害自身利益且符合便利性原则的前提下，朋友或其他亲属可以考虑将户口迁移至此处。
不过，为了避免产生任何不必要的麻烦，还是建议您与家庭成员进行详细的商议和确认。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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拆迁户主是谁房子就是谁的么并不一定拆迁时户主是谁房子就是谁的。拆迁房产的归属由房产证登记项目决定，也就是说拆迁安置房的给付对象是房屋所有权人，也就是房产证上登记的产权人，而房屋所有权人并不一定就是户主，所以拆迁安置房并不一定是给户主。
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户主是谁房子就是谁的吗房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。二者区别：一.房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。因为侵害了其他产权人的合法权益。二.户口问题较简单。只要觉得迁入者不涉及自身利益，方便朋友或其他亲戚。
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拆迁户主是谁房子就是谁的吗不是。拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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拆迁房户主是谁房子就是谁的吗?拆迁房户主是谁不一定房子就是谁的，一般房屋的所有权不与户口是没有任何的关系，在拆迁时只有房产证上面的名字是谁，那么房子就是谁的，而且拆迁款也是会由房屋所有权人获得。遇到拆迁房户主是谁房子就是谁的吗不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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