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安置住房产权人是谁

最新修订 | 2024-03-23
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
商品房产权归属主要取决于地产权在法律层面上的性质与功能设定。
关于安置房性质,作为涉及到市政府在整体城市规划以及土地资源开发等领域下展开公共设施项目时,为妥善安置受到该项目影响的居民住户所建立的物业用地。
换句话说,它就是由于各种城市建设SUM筹划以及土地开发性质等缘由对某些居民住地进行拆迁后,为了满足这些被拆迁方或者其租赁者适居所需而提供的公寓式房产。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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安置房产权20年后归谁
安置房的产权20年以后也是归产权人所有的,况且安置房如果办理了房产证的话,产权也不是只有20年,有房产证的安置房跟商品房的性质是一样的,土地使用权年限是70年,到期后自动续期,非住宅建设用地的使用权到期后才需要办理续期。
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征地拆迁
公安局里盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
1、依据我国法律规定,盗窃罪通常被判决为三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能面临罚金的处罚。
2、对于盗窃金额达到一千元至三千元人民币之间的行为,将被认定为“数额较大”,从而构成犯罪。而当盗窃金额达到三万元至十万元人民币时,则属于“数额巨大”;若盗窃金额高达三十万元至五十万元人民币,那么就属于“数额特别巨大”,这将会导致更严厉的惩罚。
此外,如果盗窃金额较大,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径,也将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能被判处罚金。对于数额巨大或具有其他严重情节的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
至于那些数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时可能被判处罚金或没收财产。
值得注意的是,对于盗窃罪的累犯,其量刑标准将根据盗窃金额的大小予以加重,然而由于罪犯是孕妇,因此在生产和哺乳期间无法服刑,必须等到生产和哺乳结束后才能开始执行刑罚。
最后,对于被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,在刑罚执行完毕或获得赦免后的五年内再次触犯应判处有期徒刑以上刑罚的罪行,即构成累犯,应当受到更加严厉的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图常德
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快速解决“刑事辩护”问题
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按人口分的安置房产权归谁?
按人口分的安置房产权归产权人,一般产权人就需要对同住人进行补偿,一般拆迁方必须要有户口,如果没有户口的是会直接排除在外,同时在有户口的情况之下,必须要在本地住满一年以上这样才能获得。
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征地拆迁
侵占罪公安立案后多久开庭
[律师回复] 解析:
在司法程序中,公安部门进行调查的时间通常为两个月。
具体来说,检察院负责对案件进行审查起诉,完成此项工作后,需在一个月内向法院提交公诉请求,然后法院便会在大约三个月的时间里安排开庭审理。
然而须注意的是,职务侵占罪这一罪行,其定义为公司、企业或是其他合法的机构中的相关成员,凭借其所担任职位的便利条件,擅自将所在机构的财物据为己有,且涉案金额达到一定标准时,将会承受相应的刑事处罚。
根据法律规定,此类行为若涉及到数额较大的情况,将会被判处五年以下有期徒刑或拘役;而当涉案金额达到数额巨大的程度时,则可能面临五年以上有期徒刑,同时还可能被判处罚金,甚至没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图怒江
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快速解决“刑事辩护”问题
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安置房产权是多少年 怎么办理安置房产权
一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。带着上述材料到房屋所在区的房管局缴纳税款。包括契税和维修基金。然后过户,过户时如果查出土地是划拨性质的话,就要缴纳土地出让金,把土地性质转变成出让性质的土地(正常商品房的土地性质都是出让性土地),然后才可以过户。
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房产纠纷
公安长期搁置刑事案件不办该如何应对
[律师回复] 解析:
若公安机关拖沓未及时对所接案件进行审理处理,您有权向本地检察机构提出申诉或举报至公安行政监督部门。对于已受理的案件,以及调查过程中发现的相关犯罪线索,公安机关应当尽快开展审查工作。经由严格审查之后,对于告知方可处理的案件及受害人拥有充分证据支持的轻微刑事案件,应将案件材料与相关证据移交至具有管辖权的人民法院,并且在此前提下,告知受害方应转向所属法院提起诉讼。对于存在控告方的案件,若决定不予立案,公安机关应制作《不予立案通知书》,并在七个工作日内送达控告方。如控告方对该不立案决定持有异议,可在收到《不予立案通知书》后七个工作日内向原决定的公安机关提出复议申请。原决定的公安机关应在收到复议申请后十个工作日内做出裁决,并以书面形式通知控告方。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
安置房有没有产权证 安置房如何交易?
被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。交易;如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的,但是如果想上市交易,需要在取得权的5年之后。
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袭警罪由谁来量刑适用
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,实施袭击警察罪行之人将接受为期三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者罚金的严厉处罚。特别需要指出的是,袭警罪堪称是妨害公务罪之一种特殊形式的犯罪。相较于普通的妨害公务罪而言,袭警罪在其行为对象以及手段行为方面具有独特特性,其中,该罪行行为对象须为正处于依法进行职务执行过程中的人民警察方能成立。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图常州
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快速解决“刑事辩护”问题
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公安机关如何处罚盗窃罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,对于有盗窃公私财产行为者,应处以五日以上十日以下的拘留,并可在该基础上附加不超过五百元的罚款;如果情节较为严重,则应处以十日以上十五日以下的拘留,并且可以同时处以不超过一千元的罚款。
若行为人涉及到对油气管道设施、电力电信设施、广播电视设施、水利防汛工程设施或者水文监测、测量、气象测报、环境监测、地质监测、地震监测等公共设施进行盗窃、损毁的情况,其处罚措施为十日以上十五日以下的拘留。
对于盗窃、损毁或者擅自移动铁路设施、设备、机车车辆配件或者安全标志的行为,应处以五日以上十日以下的拘留,并可在该基础上附加不超过五百元的罚款;如果情节相对轻微,则应处以五日以下的拘留或五百元以下的罚款。
最后,对于盗窃、损毁路面井盖、照明等公共设施的行为,应处以五日以下的拘留或五百元以下的罚款;但若情节严重,则应处以五日以上十日以下的拘留,并可在该基础上附加不超过五百元的罚款。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
安徽省合同诈骗罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
1.在订约或履行合同时,行为人以非法占据他人财产为目的,利用欺诈手段,骗取对方财产数额达到法定标准者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并同时面临罚金的惩罚。
2.若骗取金额巨大,或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若骗取金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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农村拆迁安置房所有权归谁所有呢?
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。
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公安机关不再出具18种证明吗
[律师回复] 解析:
1.在身份证由15位数升级为18位数之后,原来的编号并不会发生改变。此时,需要通过相关方式来证明这两份证件是同一个人所有。
2.由于某些非公安机关的原因,导致个人的名字被误填,比如在银行的存款凭条、保险合同、学校或者单位档案中的名字存在同声异字的现象。此时,也需要提供相应的证明材料来证明两者为同一人。
3.如果身份证不慎遗失或者出现了损坏,而当事人又需要进行诸如乘坐飞机、提取现金、报名参加考试等活动时,就必须向有关部门提交身份证明文件。
4.当持有有效的身份证以及户口簿等合法证件时,当事人可以请求当地派出所开具身份信息证明。
5.偿还能力证明主要用于评估个人的经济实力,以确定其是否具备偿还债务的能力。
6.生存、死亡证明则是用于确认个人的生命状态,通常用于处理遗产继承、保险理赔等事务。
7.亲属关系证明主要用于证明个人与其他亲属之间的血缘或者法律上的关联性。
8.婚姻状况证明则是用于证明个人的婚姻状况,例如已婚、未婚、离婚等。
9.身份证丢失证明主要用于证明个人身份证已经遗失,以便于办理补办手续。
10.家庭收入情况证明主要用于证明个人及其家庭成员的收入来源及水平,以便于申请贷款、信用卡等金融服务。
11.实际居住地证明主要用于证明个人目前所居住的地址,以便于办理各种业务。
12.保险事故证明主要用于证明个人在保险事故中所遭受的损失,以便于获得保险公司的赔偿。
13.人员失踪证明主要用于证明个人已经失踪,以便于处理相关事务。
14.违法犯罪记录证明主要用于证明个人曾经有过违法犯罪行为,以便于办理相关业务。
15.各类证件、印章丢失证明主要用于证明个人的各类证件、印章已经遗失,以便于办理补办手续。
16.非组织行为索取现实表现证明主要用于证明个人在工作、学习等方面的表现,以便于申请相关资格证书。
17.房产情况证明主要用于证明个人拥有的房产数量、位置等信息,以便于办理相关业务。
18.本人持招工单位调查表,让派出所出具现实表现证明的主要用于证明个人在招工单位的表现,以便于申请相关职位。
法律依据:
《关于改进和规范公安派出所出具证明工作的意见》第一条
有关单位要求群众开具证明或者提供证明材料,要遵循于法有据和“谁主管、谁负责”的原则,凡是公民凭法定身份证件能够证明的事项,公安派出所不再出具证明;依法不属于公安派出所法定职责的证明事项,由主管部门负责核实。
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