房屋继承费用是多少
- 律师解析
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关于如何进行房地产遗产继承过户所需支付的费用问题，详细解答如下：
首先，您需关注房产价值。
然后，我们来看主要开支：
一是继承权公证费用。
具体而言，该费用会根据继承人所继承的房地产的市场价值（评估价）的百分之二进行计算，但从最低点来看，也将不少于两百元人民币。
其次便是房地产继承过户税费的支出。
这个费用主要包括两项内容：
第一项为房屋评估价千分之零点五的合同印花税，第二项则是一百元的不动产登记费以及五元人民币的权证印花税。
最后，我们的视线转向契税这个环节。
在法律规定之下，如果继承人属于法定继承人并且继承了房地产，那么可以享有免除契税的待遇。
相反地，如果是非法定继承人依照遗嘱继承土地、房屋的所有权，此时便需要缴纳契税，比例为百分之十五。
针对如何实现房产继承这一问题，在我国现行法制度中，涉及到的主要途径有以下四个方面：
首先是遗嘱继承，即被继承人在生前预先设立遗嘱，指定特定的继承人继承自身的遗产。
其次是遗赠，即被继承人生前设定遗嘱，将自身遗产无偿捐赠给国家、集体，或是赠送给法定继承人之外的人士。
再者是遗赠抚养协议，这种方式要求被继承人与受托人之间签署协议约定被传承人生养死葬的义务由受托人承担，而被继承人去世后，其名下部分或全部分额财产将会转移至受托人名下。
最后是法定继承方式，在上述三种情形均无法发生时，法律将依据亲属关系的亲密程度重新确立遗产分配的次序。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百二十四条
自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。
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房屋继承费用是多少
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房屋遗产继承费用多少？
如果要对房屋的遗产进行继承的话，一般来说要承担一定的继承权的公证费用是按照所继承的房地产的评估价格2%来进行收取的。具体的收费需要根据当地的实际情况来进行确定，每个地方所设定的价格不一样。
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房屋继承的费用主要取决于具体的继承情况和你所在地的相关规定：1、遗嘱公证费；2、房产过户费；3、印花税；4、律师费。此外，办理房产继承过户手续期间，还需要准备一些相关的材料证明被继承人与法定继承人的亲属关系。若是对房屋继承要交多少费用有疑问的，参考下文。
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房产遗产继承过户需支付费用包括：继承权公证费（按房地产评估价的2%计算，最低200元）、房地产继承过户税费（含合同印花税、不动产登记费、权证印花税）和契税（非法定继承人需缴纳15%契税）。房产继承可通过遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议和法定继承四种方式实现。
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房屋继承公证费用按照房屋的总价的2%进行收取。继承房产时必须办理公证证明房产的合法性，办理前还要出示被继承人的死亡证明和自己的继承身份证明。征得其他继承人的同意，出示放弃继承的证明文件才可以办理继承。
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继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。公证费由房产评估价的百分之二来计算；房地产价值评估费用采用差额定律累计方式计算；房地产继承过户税费包括0.05%的合同印花税和一百块的登记费和五元的权证印花税；非法定继承人缴纳1.5%的契税。
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