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农村自建房子倒塌怎么办赔偿

#拆迁安置 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
如具备条件者,应视情况优先考虑采用宅基地迁建安置方案,此外补偿所有者房屋重建所需成本价格;若仅为货币补偿方式,具体计算方式则为房屋重建成本价加上宅基地地价之和;若选择房屋置换的政策,在同等地段内按建筑面积最低比例为1:
1的标准进行交换;此外,政府在征收农村集体所有土地时,必须依据法律规定适时且足额支付土地补偿金安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物及青苗等的补偿款项,并要安排被征地农民的社会保障费用,以确保他们的生活品质不受影响,同时保护被征地农民的合法权益不受侵犯。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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