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北京房产过户给子女的步骤

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于北京市房产过户至您子女名下的详细步骤如下:
首先,请您携带业主身份证以及房产证,同时请您的子女的法定监护人备好身份证与相关监护证明文件,最后,带上子女的身份证前往位于市房管中心的办证大厅一层进行登记;
其次,我们城市的房管中心的工作人员将会亲自赶赴房主要求进行房屋尺寸测量,并依据此面积到当地市行政服务中心的地税窗口缴交契税与地税等相应款项;接下来,请双方当事人携同各自的身份证原件、复印件以及上述全部材料再次到市房管中心办证大厅办理正式的过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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北京房产过户给子女的步骤
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北京房产过户给子女的步骤
北京房产过户给子女程序:携带业主、子女身份证及监护人证明至市房管中心登记;房管中心测量房屋尺寸,缴交契税与地税;双方携身份证、复印件及材料至房管中心办理过户手续。
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