买第二套房能用公积金贷款吗
- 律师解析
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但是，如果借款人在第一次购房时选择了以公积金贷款方式进行购买，且目前尚有未偿还完毕的贷款，那么他们在购买第二处房产时便无法再通过公积金贷款来实现。
相反地，如果第一套房产是采用商业贷款模式购得，并且当前正处于按揭状态下，那么此时该借款人群体便具备了申请第二套房产住房公积金贷款的资格。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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