婚前房子婚后离婚了可以办证吗
最新修订 | 2024-07-31
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- 律师解析
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1.您需首要步骤是前往当地民政部门，依照严格的规定与流程办理离婚手续，并将详细且完整的离婚协议提交至民政局。
然后，经过确认及批准，您便可以领取到正式的离婚证件。
当来年新房交接完毕且需要进行产权证书的办理时，只需凭您个人名义持有的购房合同、购买凭证、房屋最初登记证书、房屋维修基金的缴费凭证、以及您本人的有效身份证明文件，再加上经民政局盖章认证的离婚协议书和离婚证，以及单身证明等全部材料，便可向相关房产管理局部门提出申请，而且在此之前，并不需要额外支付或者进行财产公证等复杂的手续。
2.若在离婚之后，房屋实际所有权存在变化情况，则必须按照法律法规的规定，及时向房地产登记管理机关递交申请，进行房产所有权的变更手续。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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