商铺拆迁租户应该怎么赔偿
- 律师解析
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面临商铺改造时，应当考虑到租户可能会承受的替代商铺租金的价差损失、经营业务的损失、商铺需暂时停止营业生产所带来的损失以及所有地面设施及装修设备等固定资产价值的损失、拆迁过程中所需支付的相关费用如搬家费以及为在搬迁后得以妥善安置解雇员工所需的安置补偿费等等。
根据我国颁发的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，第17条明确指出在做出房屋征收决定的各级政府对被征收人提供的补偿内容包括但不限于以下几个方面：
首先就是对被征收商铺本身价值的补偿;
其次是由于征收导致门店需要进行的搬迁工作和暂时居住的安置补偿;
最后也是最重要的部分，它涉及到因为征收而产生的停业停产后的损失补偿。
因此，市级或县级政府有责任制定出相应的补助和奖励方法，以便更好地帮助被征收者渡过难关并给予适当的经济奖励。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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