股权转让土地增值税是多少
最新修订 | 2024-03-28
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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若转让之股权涉及大部分组成部分皆为土地使用权以及地上建筑物或者附着物者，则必须根据相关法规规定向税务部门缴纳相应的土地增值税。
此项税收乃是为了控制和管理在转变土地使用权或是出售建筑物等过程中所产生之价格增值，其本质上是一种针对价值增值部分的强制性征税制度。
- 法律依据
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《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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转让股权涉及土地增值税吗视情况而定，如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。
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股权转让要交土地增值税吗理论上讲股权转让不需要交纳土增税。对于公司的股权转让行为，税务机关可以认定是股权转让，也可以认定为是以股权转让的形式实现土地使用权转让，如果被认定为是第二种那就必须要交土增税。
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股权转让是否缴纳土地增值税股权转让和土地增值税没有什么关系。公司在转让股权时，公司的资产状况，包括国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的价值，是决定股权转让价格的重要因素，但不等于公司在股权转让时只要有土地使用权。
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需要。股权转让是需要纳税的，共涉及到印花税、增值税、个人所得税和企业所得税4种税。进行股权转让时需要双方签订股权转让协议或是合同，交易的合同必须要缴纳印花税，而且是双方都需要缴纳，印花税的税率是万分之五。
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