集体鱼塘全村同意卖合法吗？
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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在相关法律法规中，鱼塘的交易在法律层面上并未受到充分的保障。
首先，从产权归属来看，绝大部分鱼塘所在的土地均为集体所有制，这也就意味着，个人并无权益自主决定其买卖事宜。
其次，由于鱼塘本身属于集体财产，个人仅能通过合法途径获取使用权限或租赁承包权。
值得注意的是，若在未经过农村集体经济组织成员的村民会议所决议的人数过半数，亦或是三分之二以上的村民代表赞同的情况下，任何个人对农村集体土地的私自变卖行为都是非法的。
换句话说，土地的所有权仍然归属于作为国家或村级集体经济组织的主体，而个人却仅仅拥有使用权和收益权，无法完全行使所有权，自然也缺乏自由买卖的资格。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。
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承包农村集体鱼塘被征用怎么赔偿征收土地鱼塘补偿标准以被征收土地平均年产值为基础，乘以6至10倍，每亩补偿约13.8万元，包括安置补助费和附属设施赔偿。农民住宅征收应遵循“先补偿后搬迁”和“居住条件改善”原则，尊重农民意愿，通过宅基地分配、安置房或货币补偿等方式保障其居住和财产权益，同时补偿搬迁和临时安置费用。
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集体鱼塘全村同意卖合法吗？
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承包农村集体鱼塘被征用怎么赔偿
征收土地鱼塘补偿标准以被征收土地平均年产值为基础，乘以6至10倍，每亩补偿约13.8万元，包括安置补助费和附属设施赔偿。农民住宅征收应遵循“先补偿后搬迁”和“居住条件改善”原则，尊重农民意愿，通过宅基地分配、安置房或货币补偿等方式保障其居住和财产权益，同时补偿搬迁和临时安置费用。
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[律师回复] 你好，具体情况，可以电话联系
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承包农村集体鱼塘被征用怎么赔偿
征收土地鱼塘补偿标准以被征收土地平均年产值为基础，乘以6至10倍，每亩补偿约13.8万元，包括安置补助费和附属设施赔偿。农民住宅征收应遵循“先补偿后搬迁”和“居住条件改善”原则，尊重农民意愿，通过宅基地分配、安置房或货币补偿等方式保障其居住和财产权益，同时补偿搬迁和临时安置费用。
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厂里体检我做了1夜没做了怎么拿体检报告
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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你好，我的父亲的公司法人挂的我，被起诉了我和我父亲现在是被保全人，微信钱被冻结但是别的没有，这种情况我可以出境吗
[律师回复] 您好，如果只是财产被冻结，一般不会限制出境
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[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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你好我的父亲和我是被保全人，冻结了微信财产，但是其他银行卡还有支付宝没有被冻结，是我父亲得公司挂我的法人，这个情况我能出境吗，现在是被保全
[律师回复] 可以先看一下案件情况，申请个反担保解除保全措施。
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农村鱼塘征收补偿标准
由于该鱼塘系集体所有，所以地上构(附)着物费归集体，青苗费归承包者。如承包者在承包期对地上构(附)着物有新投入，可向村社反映后，据实协商分配。如承包期剩余年限已缴承包款，发包方应予退还。承包协议中有约定的，按照约定办理;承包协议中没有约定的，可与发包方协商解决，协商不成，可申请调解或通过诉讼解决。
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婚前全额房产，在结婚后卖了，所得所有资金买了新的房子，新房子还是一个人的名字，算夫妻共同财产吗
[律师回复] 针对婚前全额房产在结婚后卖了，用所得所有资金买了新的房子，且新房子仍登记在一个人名下的情况，是否算作夫妻共同财产，需要根据具体情况和法律条款来判断。
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
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我被判了两年实刑，因为身体原因，3年了一直未收监，请问这3年算不算刑期
[律师回复] 因身体原因未能收监的情况依然会计算入刑期。根据相关法律规定，如果服刑人员因身体原因无法继续在监内服刑，经相关部门批准监外执行，那么在监外执行期间，相应的刑期仍然会继续计算。这意味着服刑人员在监外执行期间，其刑期并未暂停，只是服刑的方式变为社区矫正等非监禁形式。如果服刑人员在监外执行期间违反了相关法律规定，可能需要重新收监执行剩余刑期。
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农村鱼塘承包法律规定
《中华人民共和国农村土地承包法》规定，乡村鱼塘承包宜采用家庭承包形式，不宜时可用招标、拍卖或公开协商等方式。
耕地承包期三十年，草地三十至五十年，林地三十至七十年。
承包应平等、民主、合法，方案需经三分之二以上成员或代表同意。
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