怎么确定总包单位把主体施工分包了
最新修订 | 2024-03-28
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巩海冬律师
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- 律师解析
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若出现以下情况，则属于工程分包行为：
首先，总承包商有权将其除主要结构之外的部分分拆后，转交给具备对应资质的专业化施工团队进行专门的工程环节；其次，总承包商可以将其在工程中所需要的人工以及消耗材料部分，交由合法设立的劳务公司进行承包处理；最后，建筑工程总承包单位可以依照总承包合同中明确的规定或得到业主即建设单位的首肯之后，把其承包项目中的专业性要求极高的专业工程环节发包给那些具备对应资质条件的其他建筑企业来完成这一工作。
- 法律依据
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《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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施工总承包能将主体分包吗?施工总承包不可以将主体分包。对于建设工程合同，需要发包人将工程合同给施工方承包。经法定程序，总包单位可以将部分工程分包给其他的施工单位，双方是需要签订分包协议的。建筑的总承包商是不可以把主体工程分包给分包商的，主体工程施工必须由总承包单位施工。具体规定是，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
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