父亲过世房子怎么过户给子女
- 律师解析
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首先，当事人（即申请办理继承房产过户手续的子嗣）必须明确自身是否具有继承权，如果有父母之外其他合法继承人的存在，那么就需要得到他们签名同意放弃对该房地产之继承权的书面证明文书方能进行相关程序操作；倘若于父母生前曾设立过遗嘱，那么应当遵循遗嘱中所规定的方式来履行职责。
其次，当事人须取得被继承人之死亡证明及本人为继承人身份的证明文件。
关于死亡证明方面，需要前往被继承人户籍所属地的公安部门进行申领；
至于继承人证明，则需到所在城市公安分局或区级公安分局进行办理。
紧接着，当事人还要前往公证机构进行公证，并获取继承公证书。
在进行公正过程中，务必提供房屋所有权人的死亡证明书、合法政府机关核发的合法继承人名单证明以及原房屋所有权人所订立的遗嘱（如已设置遗嘱），同时也要准备好遗嘱原本。
最后，在获得以上所有证明后，当事人即可手持身份证及其他相关资料（如父母的死亡证、房地产证等）前往房屋所在地的房管管理交易所，申请办理相关房地产所有权变更手续。
此外，值得注意的是，继承房产造成的房地产所有权变更所需缴纳的税务费用与其他情形下的相同，其中许多税种的收费标准都与房地产的价值紧密相连。
因此，当事人在办理业务前还应对房地产进行估价以确定具体税费。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书
(二)买卖、互换、赠与合同
(三)继承或者受遗赠的材料
(四)分割、合并协议
(五)人民或者仲裁委员会生效的法律文书
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件
(七)相关税费缴纳凭证
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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父亲过世房子怎么过户给子女
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父亲过世母亲健在房子如何过户
一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。
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房产纠纷父亲过世母亲健在房子如何过户
要完成遗嘱继承房产的过户手续，首先需前往房产公证机构办理继承公证，然后携带房产证、继承公证文件、身份证、房屋所有权登记申请书等材料到房产交易核心提交。
提交完成后，即可顺利过户。
1w浏览2024-04-19
父亲过世母亲健在房子如何过户？
一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。
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房产纠纷父亲过世母亲健在房子如何过户
先到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，再拿着房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)材料到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续即可。
10w+浏览2025-02-24
父亲过世母亲健在房子如何过户？
一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。
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房产纠纷父亲过世房子怎么过户给子女
父亲离世后，房产产权变更需先确认继承权，如有其他继承人需其放弃继承权证明。若父亲生前有遗嘱，遵循遗嘱执行。随后，取得死亡证明和继承人证明，到公证处公证，获得继承公证书。
最后，携带身份证、死亡证、房地产证等前往房管交易所办理变更手续。需注意，继承房产变更需缴纳税费，需事先评估房产价值确定税费。
1w浏览2024-03-30
父亲过世母亲健在房子如何过户？
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x父亲过世母亲健在房子如何过户？问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷父亲去世了房子怎么过户
父亲离世后，房产过户需遵循以下步骤：
1.请专业评估机构评估房产价值；
2.携带死亡证明、继承人名单及遗嘱等文件至公证处办理继承公证；
3.到房地产测绘部门办理测绘转绘手续；
4.带齐相关证件至房地产交易中心申请继承登记，填写并提交《房地产产权登记申请书》，审核通过后即可获得房产证明。
1w浏览2024-04-26
父亲过世母亲健在房子如何过户
要完成遗嘱继承房产的过户手续，首先需前往房产公证机构办理继承公证，然后携带房产证、继承公证文件、身份证、房屋所有权登记申请书等材料到房产交易核心提交。提交完成后，即可顺利过户。
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房产纠纷父亲去世车牌能过户给子女吗
父亲去世后，车辆可以继承过户，但车牌不能作为遗产由子女继承过户。根据公安部发布的《机动车登记规定》第十八、十九条规定，继承是机动车所有权转移的情形之一，已注册登记的机动车所有权因继承而发生转移的，现机动车所有人可以依法申请转移登记。车管所审查相关资料后将收回原有号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
1w浏览2024-09-28
