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农村确权的土地还能变更名字吗
- 律师解析
-
为了变更土地确权证明书上的户名，你需要向所在地区或乡镇的农村土地承包管理部门递交变更申请，该申请应包括详细的申请书以及农村土地承包经营权证等必要文件，此外还需根据当地政府和相关机构的要求提供更多资料。
收到你的申请后，县级部门将对其进行审核与批准，若符合条件，则将会为你办理相关更名手续。
此后，你可以在原有的农村土地承包经营权证上进行户名的更改，并标注为“变更”字样。
如果涉及到土地使用权的分配或者分户问题，那么分户各方必须到当地公安机关办理分家手续。
在此过程中，分家双方可自由协商，就土地分配达成协议，明确各自所拥有的耕地块位与面积。
最后，你需要将该协议上报至发包人（即土地所有者）处，经过发包人许可后，方可予以分户登记发放新的土地确权证书。
在新证书上标注原有户主的名字，以备日后查询以及其他用途之需。
- 法律依据
-
《农村土地承包经营权证管理办法》第十四条
承包期内，承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的，不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。
第十五条
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
（一）变更的书面请求；
（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；
（三）农村土地承包经营权证原件。
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1、原土地使用证（原件）；
2、新产权证原件及复印件，身份证；
3、房屋买卖合同（复印件）；
4、房屋契税、出让金（复印件）；
5、身份证或户口本（复印件）；
6、宗地图。
土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。
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