父亲的公积金可以给儿子买房用吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
-
这里，我们将详细探讨有关父母如何运用他们的住房公积金来为子女购房的问题。
也就是说，尚未结婚的子女在与身为父母的亲属共同居住时，享受购买普通自住住房的权利。
这种情况下，父母可以通过提取自身的住房公积金账户余额来实现这一目标。
若子女进行了购房贷款且家长有参与还款的话，则可以按照公积金还贷提取的方式，分别提取房屋首付以及每年的公积金用于偿还贷款的本金和利息。
首先，关于住房公积金的缴纳条件，主要包括以下几个关键要素：
1.城镇居民个人与所就职的单位必须持续地、连续地共同缴纳住房公积金达一整年份；
2.对于借款人而言，如果选择购买商品房，那么必须具备不低于总房价百分之三十以上的自主资金作为首次购房的首付款；
3.当事人应有相对稳定的经济收入来源并保持良好的信用记录，同时还需具有偿还贷款本息的能力；
4.如果夫妻双方均正常缴纳住房公积金，仅允许其中一人申请住房公积金贷款。
换句话说，即住房公积金的使用并不是无门槛的，而是具备一定前提条件的。
其次，在办理住房公积金业务时，申请人及配偶需要提交以下相关资料：
1.申请人及其配偶的住房公积金缴存证明；2.申请人及其配偶的身份证明材料，涵盖婚姻状况的相关证明文件；3.家庭稳定经济来源的证明文件，另需提供对于还款能力可能产生影响的其他债权债务方面的证明；4.购买住房所签订的合同及协议等全套合法有效的证明文件。
只有提供完整准确的信息才能顺利办成公积金相关手续。
此外，值得强调的是，根据现行的住房公积金制度，无论是个人职工、其父母或者是其子女，在购买、建设、重建或是置办普通住房的过程中，都可以向住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款或者直接提取其公积金账户中的余额。
这样不仅可以提
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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