二手房过户后还可以公积金贷款吗
- 律师解析
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依照相关规定，房产转让过程中不可使用公积金贷款。
关于公积金贷款所需满足的具体要求如下所示：
1.拥有完全法律行为能力，并持有合法有效的身份证件；
2.需已足额连续缴纳住房公积金至少长达六个月之久；
3.具备稳健的职业与财务收入基础，有还款按揭的能力。
所有借款人及其共同借款人的每月还款本息总额不得超出家庭合法月收入的50%。
借款人及其共同借款人的月收入以其本人住房公积金缴费基数以及住房公积金月度缴费额度为衡量标准；若共同借款人并未缴纳住房公积金，则需要出具有效的收入证明以及辅助性证明材料；
4.个人信用状况应保持良好无瑕疵；
5.购房、建设、重建、全面修缮自有住房等行为必须是在贷款申请提出之日起向前推算两年以内发生的。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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