不动产证上的名字可以去掉一个人吗
- 律师解析
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在房产证上删除某一方的姓名，通常可通过两种途径实现：
其一为过户赠与的方法；其二则为采取过户买卖的策略。
这两种方法均需支付各自相对应的房产证登记费以及房产过户手续费用，其中标准化收费金额均设定为80元整，至于手续费的具体计算标准，赠与行为按照每平方米收取2元，而买卖则相应地收取每平方米6元。
然而，与上述收费标准略有差异的是，在实施赠与行为时，还须前往公证机关办理公证手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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不动产证上的名字可以去掉一个人吗
一键咨询
房产证上去掉一个人的名字要钱吗
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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房产证上怎么去掉名字
房产证上去掉一个人的名字。1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
-1953717787浏览2025-01-15
房产证上去掉父亲名字要钱吗
需要的。父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。
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房产纠纷动迁房可以去掉名字吗
划拨动迁房可以交易。一、动迁房又称动拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。二、动迁房买卖的注意事项：1、明确房屋的土地类型及性质。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。3、房屋的权利人，是独有还是共同。4、相关费用的缴纳。
1w浏览2024-10-27
离婚后房产证上去掉配偶名字该怎么做
在离婚的时候想要去掉配偶的名字首先就是带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，然后就去房屋所在地区的房地产交易中心进行房产证的名字更改，然后就是缴纳费用走程序就可以去掉名字了。
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房产纠纷如何在房产证上去掉名字
在房地产所有权证明文件上剔除姓名，通用方法有赠与、买卖和产权分离等。夫妻间变更登记较简便，其他人通常选赠与或买卖。赠与要遵守规定，签协议、交税；买卖按标准流程办理。
1w浏览2024-11-20
离婚房产证上去掉名字的流程是怎样的？
需要当事人持离婚协议证书或法院判决书、身份证、离婚证到相关部门办理权利转移手续，根据我国的规定，在办理过户手续时，需要交纳税类和费类，主要包括登记费，印花税、工本费等费用。
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房产证上名字可以去掉吗?
房产证上的名字可以去掉。只要房屋所有权人对减名字，协商沟通好了，就可以办理减名字的手续。房产证上减去名字，类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的，房屋产权的一部分转移，给了房产证上另外的仍然存在的名字上面。所以办理房产证减名字的流程，与正常的房屋买卖和交易的过程，是非常相似的，所需要的费用，最多的就是与购买房屋时，一样所需要缴纳的契税。
1w浏览2025-05-25
子女去世房产证上去掉子女名字需要什么手续
房产证上去掉子女名字需要携带的手续是申请人的身份证，户口本及相关证件，房产证，当事人的死亡证明，亲属关系证明，以及工作人员要求提供的其他证明材料，子女去世在没有立遗嘱的情况下，子女个人房产，子女的孩子，父母和配偶都是第一继承人。
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房产纠纷不动产证上的名字可以去掉一个人吗
房产证上去掉一个人名字有两种方式：过户赠与和过户买卖。两种方式均需支付房产证登记费和过户手续费，费用标准有所不同。赠与需额外办理公证手续。因此，不动产证书上的署名可以通过一定程序单独去除。
1w浏览2024-03-31
