开发商纠纷找谁管
最新修订 | 2024-09-12
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 当购房过程中发生纠纷时，大部分消费者或许都感到困惑，不知该向哪一部门寻求协助以解决问题。本文将详细阐述有关购房纠纷应如何处理，具体应寻找何种机构来协助。在此过程中，必须清晰区分不同类型的纠纷以便于正确确定所指定的管辖部门。首先，当涉及到民事诉讼时，此类问题通常由当地的人民法院负责审理。然而，若涉及的是关于房屋买卖的合同纠纷，主要应归属于特定的人民法院进行专属管辖。因此，明确纠纷类别，准确选择管辖部门是至关重要的因素。根据我国的相关法律法规，初级人民法院有权管辖区内的第一审民事案件，除非特殊情况下的民事诉讼法另作规定。所以，对于普通人之间涉及到的房屋买卖合同纠纷，仍旧由初级人民法院行使管辖权。其次，针对个人提起的民事诉讼，其管辖法院通常为被告所在地的人民法院；假如被告所在地和经常居住地存在差异，则由经常居住地的人民法院拥有管辖权。换言之，即对于任何个人提起的民事诉讼，他们的居住地以及经常居住地都会影响法院的行使管辖权。当然，为了避免房屋买卖合同纠纷受到一般管辖规定的限制，我们应该选用人民法院的专属管辖权利。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
开发商交房违约找谁开发商违约涉及建筑问题，当地建设管理行政部门会处理。购房者有权让开发商履行合约，开发商不履行，购房者可向法院申请强制执行。开发商严重违约，购房者有权解除合同并追究赔偿责任。各方都要遵守合同条款，保障购房者权益。
房屋买卖
-
开发商纠纷找谁管辖购房纠纷频发，消费者常困惑如何求助。民事诉讼通常由中级或初级法院管辖，合同纠纷属法院专属管辖。基层法院审理一审民事案件，特殊情况除外。普通房产买卖合同纠纷由基层法院审理。民事诉讼由被告户籍所在地法院受理，若户籍地与常居地不符，则由常居地法院管辖。房屋买卖合同纠纷需遵循法院专属管辖原则。
-
开发商纠纷找谁管多少钱购房纠纷时，消费者常困惑求解途径。民事诉讼通常由当地法院受理，合同纠纷则属法院专属管辖。初级法院管辖初审民事案件，除非民诉法另有规定。常规房产交易纠纷由基层法院审理。民事诉讼由被告所在地法院管辖，若被告住所与经常居住地不符，则由经常居住地法院受理。房屋买卖合同纠纷应遵循法院专属管辖原则。
-
开发商纠纷找谁管辖法院购房纠纷常见，消费者常感困惑。民事诉讼由当地人民法院审理，合同纠纷属法院专属管辖。基层法院审理一审民事案件，特殊情况除外。房产买卖合同纠纷由基层法院审理。民事诉讼由被告所在地法院管辖，若被告住所地与常居地不符，则由常居地法院受理。房产买卖合同纠纷应遵循法院专属管辖原则。
-
开发商纠纷找谁解决购房纠纷常见，消费者常感迷茫。民事诉讼由初级法院受理，合同纠纷属最高人民法院专属管辖。基础法院审理一审民事案件，特殊情况除外。房产销售合同纠纷由基础法院管辖。民事诉讼由被告户籍所在地法院审理，若户籍地与常居地不符，则由常居地法院受理。房产销售纠纷应遵循最高人民法院专属管辖原则。
二手房纠纷
-
开发商纠纷找谁处理购房纠纷常见，消费者常感困惑。涉及房产纠纷，通常向地方法院提起民事诉讼。合同纠纷属法院专属管辖。基层法院审理一审民事案件，但特别规定除外。普通房屋买卖合同纠纷由基层法院审理。民事诉讼由被告所在地法院管辖，常住地与户籍地不符则由常住地法院管辖。房屋买卖合同纠纷不适用常规管辖，应遵循专属管辖原则。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125523人选择咨询律师
开发商纠纷找谁管
一键咨询
开发商纠纷找谁处理
购房纠纷常见，消费者常感困惑。涉及房产纠纷，通常向地方法院提起民事诉讼。合同纠纷属法院专属管辖。基层法院审理一审民事案件，但特别规定除外。普通房屋买卖合同纠纷由基层法院审理。民事诉讼由被告所在地法院管辖，常住地与户籍地不符则由常住地法院管辖。房屋买卖合同纠纷不适用常规管辖，应遵循专属管辖原则。
10w+浏览
房产纠纷
开发商纠纷找谁解决
购房纠纷常见，消费者常感迷茫。民事诉讼由初级法院受理，合同纠纷属最高人民法院专属管辖。基础法院审理一审民事案件，特殊情况除外。房产销售合同纠纷由基础法院管辖。民事诉讼由被告户籍所在地法院审理，若户籍地与常居地不符，则由常居地法院受理。房产销售纠纷应遵循最高人民法院专属管辖原则。
10w+浏览
房产纠纷
开发商交房违约找谁
开发商违约涉及建筑问题，当地建设管理行政部门会处理。购房者有权让开发商履行合约，开发商不履行，购房者可向法院申请强制执行。开发商严重违约，购房者有权解除合同并追究赔偿责任。各方都要遵守合同条款，保障购房者权益。
10w+浏览
房产纠纷
想了解，合伙人拿钱跑了，应该找谁？
[律师回复] 1.与合伙人协商，尝试与合伙人取得联系，心平气和地沟通，要求其返回钱款，明确指出这种行为的不当之处以及可能面临的法律后果，看是否能协商解决问题.
2.报警，如果合伙人卷款跑路的行为涉嫌职务侵占、诈骗罪等犯罪行为，可以向公安机关报案，由公安机关立案侦查，追究其刑事责任.
3.提起民事诉讼，若无法与合伙人协商解决，可依据合伙协议等证据向法院提起民事诉讼，要求其返还钱款，并承担相应的违约责任，还可请求法院对合伙财产进行清算和分割，以保护自身合法权益.
4.申请宣告失踪，若符合宣告失踪的条件，可向法院申请宣告该合伙人为失踪人，由代管人用失踪人的财产来偿还债务.
2.报警，如果合伙人卷款跑路的行为涉嫌职务侵占、诈骗罪等犯罪行为，可以向公安机关报案，由公安机关立案侦查，追究其刑事责任.
3.提起民事诉讼，若无法与合伙人协商解决，可依据合伙协议等证据向法院提起民事诉讼，要求其返还钱款，并承担相应的违约责任，还可请求法院对合伙财产进行清算和分割，以保护自身合法权益.
4.申请宣告失踪，若符合宣告失踪的条件，可向法院申请宣告该合伙人为失踪人，由代管人用失踪人的财产来偿还债务.
3.7w浏览
我们村里山承包出去了，承包合同上写的是五年之内绿化面积达到百分之八十，否则我们村里有终止合同，承包商要给我们村里违约金，承包商现在又要把山委托给别人，我们该向谁要违约金
[律师回复] 你好，根据合同相对性找承包商解决
4.7w浏览
开发商跑路了钱找谁要？
开发商跑路了钱也需要找开发商要，但是可以直接找住建部门，或者是当地的工商部门讨要说法；但前提也是在开发商在合理注册的情况下才可以实施，而且也可以直接向法院起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷因为老公家里等了抑郁症 老公家人到处乱说 更想自杀 老公一直都不管不问 还说叫我离婚 说我过得累离了就是了
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
开发商和物业纠纷找谁
业主与物业管理机构间的物业纠纷可交由当地住房和城乡建设委员会（简称：房管局）负责处理，根据《物业管理条例》之明确规定，国家设立了专职的房地产行政管理部门，对各物业企业的经营与管理行为展开监督及指导。
10w+浏览
房产纠纷
