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二手房贷款不放款纠纷找谁

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于二手房交易产生的纠纷,可依次寻求村委会或者居委会的协助,同时还应尝试向当地法院或国家仲裁机构提出解决方案。具体步骤如下:第一步,涉事双方应尽可能通过友好沟通和协商去妥善处理所发生的争议;若无法达成共识,可考虑申请诉讼之前进行调解程序;但对于调解结果,如仍表示不满者,可直接转入法院诉讼环节。此外,若在签署合同或达成买卖协议之前曾设立了仲裁条款或仲裁协议,则可根据相关规定,向相应的仲裁机构提出仲裁申请以便更好地解决问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
  《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
  《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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二手房东拖欠房租找谁?
当二手房东拖欠房租后可以要求二手房东立即缴纳房租,在双方无法协商一致的情况下出租人可以收回房屋并依法解除租赁合同的,必要时可以要求承租人承担出租人遭受损失的费用,当承租人还是拒不缴纳租金的情况可以向法院提起诉讼并采取强制执行。
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房产纠纷
二手商铺买卖纠纷找谁解决
可寻求社区服务中心协助调停,或者径直向当地法庭提起讼诉,交由法律依据公正判决。对商铺租赁合同相关纠纷进行诉讼时,请务必备妥以下资料:原被告双方诉讼主体资格方面的证据材料,包括个人身份证明文件、长期居住人口登记信息、企业法人营业执照、组织结构代码证书等。
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房产纠纷
二手房抵押后多久放款
房管局正常过户,银行收到抵押物,房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日,银行一方3个工作日,互相确认3个工作日)。
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债权债务
买的二手房楼上漏水找谁赔偿
购买二手房后发现漏水,应先明确漏水原因。若在开发商保修期内,可要求其维修;如开发商不履行义务,可向房管部门投诉。超出保修期,若是公共区域漏水,可申请住房维修基金修复;若是楼上业主装修不当导致,可依法要求其赔偿。仅在新购房产且原业主有过错时,可追究其责任。否则,损失由当事人承担。依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条,开发商对防水工程保修期为五年。
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房产纠纷
二手房首付款证明谁开
银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里,该账户是由当地房管局负责监管的。根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。
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