律图审稿专业委员会3轮严审

新房验收空鼓裂缝算不算质量问题

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
6.1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5108人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
首先,该房屋的主体结构品质出现缺陷。从专业技术层面而言,我们通常所说的"主体结构",特指那些作为房屋主要构建物之间连接与对力的平面或是空间组合体系。这种结构必须满足严格的技术标准,包括具有合适的强度等级、韧劲和稳定性等关键元素,以确保能够有效承载各种来自于建筑物本身的载荷力量。例如,地基部分、承重墙体等关键部位如果出现容易导致结构性崩裂、倾斜、甚至全塌的情况,都应被视为是主体结构方面出现的重大问题。其次,就严重影响到日常居所使用的质量问题来看。这里的情况是指,由于房屋质量存在的问题直接严重干扰了买方享受房屋的正常使用以及各项功能性的运转。譬如无法保证正常供水供气等基本需求。最后,我们再看一下其他类型的房屋质量问题。例如,房屋漏水现象、地板踩踏时产生空洞声响、墙壁涂料部分剥落等问题。对于以上提到的这三类性质各异的房屋质量问题,我国相关法律法规已经明确界定了相应的处理方式,并授予买房者以及房地产开发商各自的权利和应当承担的义务。
法律依据
《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城181****1896用户2分钟前已获取解答
连云港152****9074用户3分钟前已获取解答
镇江156****2761用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125423人选择咨询律师
6871位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房验收空鼓裂缝算不算质量问题
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****5460用户2分钟前提交了咨询
    152****8678用户2分钟前提交了咨询
    134****1825用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****2254用户2分钟前提交了咨询
    172****6602用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
  • 143****2034用户3分钟前提交了咨询
    153****7141用户2分钟前提交了咨询
    168****1037用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****1562用户1分钟前提交了咨询
    152****7042用户4分钟前提交了咨询
    168****2117用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****4864用户3分钟前提交了咨询
    148****8416用户4分钟前提交了咨询
    152****2582用户4分钟前提交了咨询
    170****6226用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****2365用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****3437用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    178****5211用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****8483用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****0812用户3分钟前提交了咨询
    147****8706用户2分钟前提交了咨询
    162****4664用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****2328用户2分钟前提交了咨询
    143****2636用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****8762用户2分钟前提交了咨询
    167****4778用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****6675用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****4806用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****7382用户3分钟前提交了咨询
    163****4084用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****8887用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****3271用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****4842用户1分钟前提交了咨询
    174****4356用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****7571用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****4541用户4分钟前提交了咨询
    158****4280用户3分钟前提交了咨询
    155****7558用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****6616用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****8702用户4分钟前提交了咨询
    161****6527用户4分钟前提交了咨询
    176****3473用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****6212用户2分钟前提交了咨询
    170****3124用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****1253用户3分钟前提交了咨询
    134****2326用户2分钟前提交了咨询
    142****8724用户3分钟前提交了咨询
    154****2364用户4分钟前提交了咨询
    155****4505用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****5486用户1分钟前提交了咨询
徐州181****7691用户2分钟前已获取解答
淮安156****4958用户3分钟前已获取解答
宿迁152****7859用户3分钟前已获取解答
事故全责刑事判多久
1w浏览2026-02-04
车祸致人死亡,收逮捕令会坐牢吗
1w浏览2026-02-04
交通肇事拿到谅解书后还会被起诉吗
1w浏览2026-02-04
肇事未伤人后逃逸会有怎样的惩处
1w浏览2026-02-04
次责引发交通事故致人死亡要谅解书吗
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港180****3131用户4分钟前已提交咨询
南京188****3307用户3分钟前已获取解答
沭阳178****3784用户2分钟前已提交咨询
南通152****1469用户3分钟前已获取解答
扬州181****4211用户4分钟前已提交咨询
徐州178****5319用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换