开发商违约会给退房吗
- 律师解析
- 若开发商存在违约行为，业主有权主张解除购房合同，然而这必须受到法律所严格设定的条件限制。具体而言，此类情况多见于开发商违反了合同规定的关键性义务或其履行未达到合同所明示的标准，以致合同主要目的无法实现的情况下。在这种情况下，业主可依法追究开发商的违约责任，包括要求其继续履行合同义务、采取相应补救措施以及补偿因违约行为而给业主造成的经济损失等。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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