律图审稿专业委员会3轮严审

房屋补漏质量问题怎么维权

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4669人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当遇到房屋质量问题时,消费者首先应该寻求与开发商的沟通,这是因为购房者与开发商之间建立了明确的合同关系。在这种前提下,作为商品房的创建者及卖家,开发商需要对此类型商品房的质量负有最终的保证责任。若出现质量问题并由开发商来负责赔偿,那么开发商再进一步根据该质量问题所产生的具体原因,依据合同相关条款追究责任方展开赔偿事宜。
若开发商未能有效处理或对于其给出的解决方案感到不满,则当事人即可向建设工程质量监督机构请求组织认定,或者直接向建设管理部门提出投诉。同时,住户亦可选择直接委托具备法定结构安全鉴定资质的单位,对住房进行独立的检测和评估,而其作出的鉴定结论也将被视为民事赔偿过程中的重要证据
除此之外,如果运用以上方法都无法妥善解决问题,消费者还可以根据相关法律规定,结合自身权益诉求,正式向开发商发起诉讼,并通过法律手段来维护自身合法权益。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安177****3401用户3分钟前已获取解答
苏州135****8668用户4分钟前已获取解答
连云港188****6542用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125549人选择咨询律师
5929位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋补漏质量问题怎么维权
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****0324用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****1254用户3分钟前提交了咨询
    161****3468用户4分钟前提交了咨询
    174****2874用户2分钟前提交了咨询
    163****4640用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****1730用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****3031用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****8038用户2分钟前提交了咨询
  • 147****5662用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****2875用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****0123用户1分钟前提交了咨询
    150****1428用户3分钟前提交了咨询
    142****4160用户2分钟前提交了咨询
    178****7000用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****2482用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****1658用户1分钟前提交了咨询
    135****5162用户1分钟前提交了咨询
    143****4581用户3分钟前提交了咨询
    165****3383用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****1030用户1分钟前提交了咨询
    148****8786用户2分钟前提交了咨询
    153****8667用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****8038用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****7144用户3分钟前提交了咨询
    132****7441用户2分钟前提交了咨询
    162****3870用户3分钟前提交了咨询
    138****4708用户4分钟前提交了咨询
    138****5352用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****1286用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    143****7407用户3分钟前提交了咨询
    158****4334用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****7411用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****1382用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****6721用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****4845用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****4004用户3分钟前提交了咨询
    152****3503用户4分钟前提交了咨询
    164****7836用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****5152用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****2681用户2分钟前提交了咨询
    167****3828用户3分钟前提交了咨询
    134****0233用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****7378用户3分钟前提交了咨询
    142****4544用户2分钟前提交了咨询
    162****6245用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****7525用户4分钟前提交了咨询
    137****4183用户4分钟前提交了咨询
    163****6338用户2分钟前提交了咨询
    153****7870用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****1870用户1分钟前提交了咨询
连云港134****2439用户4分钟前已获取解答
徐州156****8850用户4分钟前已获取解答
镇江180****6366用户2分钟前已获取解答
房屋渗漏质量问题怎么维权
如果购买住宅遇质量问题,消费者应依协议要求房企修复并赔偿。若建筑主体结构缺陷致无法交付或经验证存严重问题,可退房。依法维权,确保权益不受损。
10w+浏览
房产纠纷
房屋渗漏质量问题怎么维权
如果购买住宅遇质量问题,消费者应依协议要求房企修复并赔偿。若建筑主体结构缺陷致无法交付或经验证存严重问题,可退房。依法维权,确保权益不受损。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题渗漏如何维权
10w+浏览2024-09-02
房屋质量问题漏水如何维权
房屋质量问题,首先检查质量保证期限。未过期可向质量检查机关投诉。评估需由专业机构完成。建议与开发商协商解决方案,并向相关部门提交报告申请检查。如双方共识,可选信誉良好的评估机构出具公正报告。保障购房者权益,促进市场健康发展。
10w+浏览
房产纠纷
房屋补漏质量问题怎么维权
遇到房屋质量问题,消费者应先与开发商沟通,开发商需负最终责任。如开发商处理不当或方案不满意,可申请认定或投诉管理部门。也可委托单位检测评估,作为赔偿证据。若问题未解,可依法提起诉讼,维护权益。确保房屋质量,保障消费者权益。
1w浏览2024-03-29
房屋渗漏质量问题怎么维权
10w+浏览2024-07-20
房屋补漏质量问题怎么维权
遇到房屋质量问题,消费者应先与开发商沟通,开发商需负最终责任。如开发商处理不当或方案不满意,可申请认定或投诉管理部门。也可委托单位检测评估,作为赔偿证据。若问题未解,可依法提起诉讼,维护权益。确保房屋质量,保障消费者权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题漏水如何维权
房屋质量问题,首先检查质量保证期限。未过期可向质量检查机关投诉。评估需由专业机构完成。建议与开发商协商解决方案,并向相关部门提交报告申请检查。如双方共识,可选信誉良好的评估机构出具公正报告。保障购房者权益,促进市场健康发展。
1w浏览2024-04-02
房屋渗漏质量问题怎么维权
10w+浏览2024-07-20
新房屋漏水质量问题如何维权
如若已支付定金且依照约定进行执行,相应的款项便应当被视为有效价款或者予以退还;而如果最终未能成功履约,则不可将责任完全归咎于任何一方,此时支付的定金应当得到退还;反之,若是由于接受定金的一方自身的原因造成无法履约,那么所支付的定金同样有权利要求对方双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题漏水怎么维权
房屋质量保修期内有问题,可向质检站投诉。建议寻求专业机构评估质量。优先与开发商协商解决方案,并向建交委和规划局报备。双方达成共识可委托房屋质量缺陷损失评估机构评估,得出科学公正报告。保障购房者权益,促进市场健康发展。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题漏水如何维权
8.1w浏览2024-07-20
私人房屋补漏质量问题怎么维权
关于家庭房地产纠纷的诉讼有效期,普适的法定期限为三年,这是从当事人确知或者应知其财产权受侵害之日起开始计算的。然而,当权利受损之日已逾越二十年之久,则人民法院将不再具备审理此案件的权限。若出现诸如同情、公正等特定情形,人民法院仍可依据原告举证的情况。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题漏水怎么维权
房屋质量保修期内有问题,可向质检站投诉。建议寻求专业机构评估质量。优先与开发商协商解决方案,并向建交委和规划局报备。双方达成共识可委托房屋质量缺陷损失评估机构评估,得出科学公正报告。保障购房者权益,促进市场健康发展。
1w浏览2024-04-03
房屋质量问题漏水如何维权
10w+浏览2024-07-20
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡156****8118用户4分钟前已提交咨询
镇江188****4835用户1分钟前已获取解答
南通177****7274用户1分钟前已提交咨询
盐城188****2878用户4分钟前已获取解答
沭阳135****6246用户4分钟前已提交咨询
扬州180****5728用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换